崗位職責(zé):
1、在物業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理管理下,負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備維修管理工作,保障轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備安全正常地運(yùn)行,保持轄區(qū)的建筑本體、裝飾完好;
2、根據(jù)建筑物的完損狀況,編制年度、季度、月度維修計(jì)劃報(bào)公司審批后,組織專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍實(shí)施,做好費(fèi)用的預(yù)算與控制;
3、根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀況,編制設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,報(bào)公司審批后,組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施;
4、根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況,合理制定節(jié)能管理方案并安排實(shí)施;
5、現(xiàn)場(chǎng)檢查重要維修、改造工程的工作質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施,對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決;
6、加強(qiáng)與各部門(mén)的溝通與合作,努力完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和設(shè)施、設(shè)備管理目標(biāo);
7、負(fù)責(zé)與設(shè)備維修、外協(xié)加工、安裝施工等有關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系,對(duì)工程類(lèi)外包服務(wù)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估;
8、及時(shí)處理顧客關(guān)于工程管理相關(guān)投訴;
9、監(jiān)督檢查本部門(mén)各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行情況,直接和間接地考核部門(mén)主管,并對(duì)其工作做出指導(dǎo)和評(píng)估。
任職要求:
1、工作年限,要求工程部門(mén)經(jīng)理以上崗位任職十年以上;
2、有實(shí)際大型商業(yè)綜合體工作管理經(jīng)歷五年以上;
3、能獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)工作,并具備工程部管理流程、分工、考核的管理經(jīng)驗(yàn);
4、年齡在50歲以下;
5、黨員優(yōu)先考慮。
職位福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假