【教育背景】
本科及以上學歷,工程管理、土木工程、建筑學等相關專業(yè)優(yōu)先考慮。
【工作經驗】
具有 3年以上項目前期管理或相關工程領域工作經驗,熟悉項目前期運作流程,有獨立負責項目前期工作的經歷者優(yōu)先。
【專業(yè)技能 】
熟悉項目管理相關知識,掌握項目規(guī)劃、成本控制、風險管理等工具和方法。
具備較強的工程技術審核能力,熟悉建筑工程設計、施工等相關規(guī)范和標準。
熟練使用常用辦公軟件(如 Word、Excel、Project 等)以及相關專業(yè)設計或管理軟件。
【能力素質 】
具備良好的溝通協(xié)調能力,能夠與不同部門、外部單位進行有效的溝通協(xié)作,協(xié)調各方資源推動項目進展。
擁有較強的分析判斷能力和問題解決能力,能準確識別項目風險與問題,并快速制定有效的應對措施。
工作認真負責,具備較強的責任心和抗壓能力,能夠適應項目前期緊張的工作節(jié)奏和多任務并行的工作狀態(tài)。
具有團隊合作精神,能夠在項目團隊中積極發(fā)揮作用,共同達成項目目標。
【崗位職責】
1.項目前期規(guī)劃與籌備
1.1協(xié)助項目經理開展項目前期調研工作,收集、整理項目相關的政策法規(guī)、市場信息、行業(yè)動態(tài)等資料,為項目定位與可行性分析提供依據。
1.2參與制定項目總體計劃和階段性目標,明確各環(huán)節(jié)的關鍵時間節(jié)點、任務分配以及資源需求,確保項目有序推進。
1.3負責協(xié)調各部門進行項目前期手續(xù)的辦理,如項目立項、用地審批、規(guī)劃許可等相關證照的申報與獲取,跟進審批流程,及時解決出現(xiàn)的問題。
2.項目成本估算與預算控制
2.1在項目前期階段,依據項目方案和過往經驗,對項目成本進行初步估算,包括但不限于土地成本、工程建設成本、設備采購成本等,協(xié)助制定合理的項目預算。
2.2參與項目招投標工作,協(xié)助審核招標文件中涉及成本與技術條款的合理性,對投標單位的報價進行分析評估,為選擇合適的供應商和施工單位提供成本方面的專業(yè)意見。
2.3對比預算嚴格控制成本,對超預算的部分及時預警并協(xié)助分析原因,提出合理的調整建議。
3.技術方案審核與溝通協(xié)調
3.1對項目前期的各類技術方案(如工程設計方案、施工組織設計方案等)進行審核,從項目可行性、技術合理性、成本效益等多維度提出優(yōu)化建議,確保方案符合項目要求和相關標準規(guī)范。
3.2作為項目團隊與外部設計單位、咨詢機構等的主要聯(lián)絡人,負責溝通協(xié)調技術問題,組織相關會議,確保各方對項目技術要求理解一致,推動技術方案的順利確定與完善。
3.3針對項目涉及的新技術、新工藝進行調研評估,為項目是否采用提供參考意見,并協(xié)助制定相應的應用策略和保障措施。
4.風險管理與問題解決
4.1識別項目前期可能存在的風險因素,如政策風險、技術風險、資金風險等,建立風險預警機制,制定相應的風險應對計劃,降低風險對項目的潛在影響。
4.2及時處理項目前期出現(xiàn)的各類問題和糾紛,協(xié)調各方利益關系,采取有效的解決措施,保障項目按計劃推進,避免因問題積壓導致項目延誤或成本增加。
4.3定期向上級領導和項目團隊匯報項目前期工作進展情況、風險狀況以及存在的問題,根據反饋意見調整工作策略和計劃。