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【崗位職責(zé)】:
1、經(jīng)常巡視物業(yè)管理區(qū)域，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)并進(jìn)行搶修，以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
2、根據(jù)主管制定的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，執(zhí)行房屋維修的大、中、小修計(jì)劃，按規(guī)定填寫(xiě)各類(lèi)維修、維保記錄，確保記錄完整；
3、記錄、匯總各類(lèi)能耗數(shù)據(jù)，根據(jù)各類(lèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，向領(lǐng)導(dǎo)提出節(jié)能改造措施；
4、愛(ài)護(hù)工具，在每次使用之后，必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無(wú)損，愛(ài)護(hù)設(shè)備和公物，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作；
5、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成業(yè)主報(bào)修任務(wù)；
6、協(xié)助管理處做好住戶(hù)房屋裝修的管理、監(jiān)督、檢查工作；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
【任職要求】：
1、35-45歲高中以上學(xué)歷，2年以上商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
2、了解物業(yè)的基本知識(shí)和技能，持有相關(guān)崗位操作證；
3、熟悉房屋的修繕的工作；
4、能讀懂各類(lèi)圖紙；
5、吃苦耐勞、較好的服務(wù)意識(shí)；
6、各類(lèi)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的巡視、維護(hù)執(zhí)行等，以確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)作正常；
7、業(yè)主室內(nèi)維修任務(wù)的執(zhí)行，提供多種服務(wù)。