職位描述
水電設(shè)備電工職業(yè)資格證書物業(yè)管理
崗位職責
-
團隊管理
- 負責維修團隊的日常管理，包括人員排班、任務(wù)分配、績效考核及技能培訓(xùn)，確保團隊高效運作。
-
設(shè)施設(shè)備維護
- 統(tǒng)籌管理物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如電梯、給排水、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)等）的日常巡檢、保養(yǎng)及維修工作。
- 制定年度/季度設(shè)備維護計劃，預(yù)防性維護到位，降低故障率。
-
應(yīng)急處理
- 組織處理突發(fā)性設(shè)備故障、停水停電等緊急事件，快速響應(yīng)并制定解決方案，確保業(yè)主/客戶正常生活及安全。
- 定期組織應(yīng)急演練，提升團隊應(yīng)急處置能力。
-
成本控制
- 審核維修材料采購需求，控制維修成本，合理利用庫存物資，避免浪費。
- 對接外包服務(wù)商（如電梯維保單位），監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和報價合規(guī)性。
-
協(xié)作與溝通
- 配合物業(yè)客服部處理業(yè)主報修投訴，確保維修工單閉環(huán)管理，提升業(yè)主滿意度。
- 與物業(yè)安保、保潔等部門協(xié)同工作，保障物業(yè)整體運營順暢。
-
安全管理
- 落實維修作業(yè)安全規(guī)范（如高空作業(yè)、帶電操作），確保人員及設(shè)備安全。
- 定期檢查設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)，消除安全隱患，符合國家及行業(yè)安全標準
工作地點
南京江寧區(qū)榮盛雋峰雅苑
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