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1.制定并優(yōu)化區(qū)域成本管理制度、流程及標準化模板，推動成本管理數(shù)字化升級 ； 2.建立動態(tài)成本監(jiān)控機制，定期分析成本偏差，提出預警及改進方案； 3、審核項目立項、合同簽訂及付款流程，確保成本支出合規(guī)性（如能耗、維保、外包服務等）； 二、 成本分析與降本增效 ： 1.深度挖掘物業(yè)運營成本數(shù)據(jù)（人工、物料、能耗等），識別浪費環(huán)節(jié)，制定區(qū)域級優(yōu)化策略； 2.牽頭跨部門協(xié)作，推動節(jié)能改造、供應商集采、流程精簡等降本措施落地； 三、 區(qū)域?qū)ｍ椫С?：

1.參與新項目投資測算，提供成本可行性分析；對存量項目開展成本復盤，輸出優(yōu)化建議； 2.評估區(qū)域供應商履約質(zhì)量，建立分級管理體系，優(yōu)化采購成本及服務效率

四、合規(guī)與風險防控 ： 1.確保成本核算符合會計準則及集團規(guī)范，配合內(nèi)外部審計，規(guī)避財務風險。 2.監(jiān)督項目成本臺賬完整性，定期抽查單據(jù)，確保賬實相符。 五、完成領導交辦的其他工作。

【任職要求】 1、本科及以上學歷，財務、會計管理等相關專業(yè)； 2、3年以上成本管理經(jīng)驗，具備物業(yè)、房地產(chǎn)或相關行業(yè)背景，熟悉物業(yè)運營成本結構。 有區(qū)域或多項目成本統(tǒng)籌經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、 精通Excel及財務軟件（如SAP、用友），擅長數(shù)據(jù)建模及可視化分析（Power BI/Tableau加分）。 熟悉工程造價、招投標流程，對物業(yè)外包服務成本有深刻理解； 4、 邏輯清晰，具備商業(yè)敏感度，能平衡成本控制與服務品質(zhì)。