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任職條件： 1、建筑專業(yè)、綠化專業(yè)或有關(guān)工程管理類專業(yè)等，大專及以上學(xué)歷，持有相關(guān)專業(yè)資格或操作證書;40歲以下，熟悉工程專業(yè)知識(shí)，綜合組織協(xié)調(diào)溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力較強(qiáng)；3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)。 崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)日常維修和值班工作的安排和調(diào)整，制定本小區(qū)設(shè)備的檢修計(jì)劃和高件計(jì)劃，做各項(xiàng)記錄并匯總，定期交上級(jí)主管審閱; 2、按專業(yè)條線規(guī)意制度、操作規(guī)范服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，嚴(yán)格落實(shí)； 3、負(fù)責(zé)處理業(yè)戶維修申請(qǐng)及時(shí)安排維修人員為業(yè)戶提供服務(wù)，核定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)智導(dǎo)維修工作； 4、組織機(jī)電設(shè)備的定期檢查、檢修工作，把好維修質(zhì)量關(guān)。以身作則，帶領(lǐng)并督促員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)、操作規(guī)程、員工守則及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。 5、負(fù)責(zé)所管設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)工作; 6、熟悉本小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備的種類分布、安全要求,掌握地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況，開(kāi)展定期檢修工作； 7、巡視住宅區(qū)，走訪、回訪業(yè)戶把維修工作做到令業(yè)戶滿意。 8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。