崗位職責(zé):
1、全面參與地產(chǎn)開發(fā)項目的運作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設(shè)計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預(yù)算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團隊達(dá)成公司的各項經(jīng)營指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團隊成員工作職責(zé)及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設(shè)計、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開發(fā)項目參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)、營銷管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗,快周轉(zhuǎn)項目直接操盤手,1個以上地產(chǎn)項目全過程運作的成功案例;
3、熟悉地產(chǎn)開發(fā)運作全過程和相關(guān)流程及政策法規(guī),精通項目全案規(guī)劃、施工與驗收、營銷策劃、財務(wù)統(tǒng)籌管理,工程合同及招投標(biāo)文件草擬;
4、具有獨立承擔(dān)工程項目的施工組織、成本預(yù)算、進度過程、竣工驗收、安全質(zhì)量及風(fēng)險預(yù)防等的管控能力;
5、出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文字表達(dá)能力、判斷能力、計劃能力、商務(wù)談判能力;
6、處事細(xì)致、為人坦誠,良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,較強的責(zé)任意識與風(fēng)險意識。
職位福利:五險一金、節(jié)日福利、獎金、帶薪年假、年終分紅