職位描述
電氣設(shè)備暖通設(shè)備水電設(shè)備電工職業(yè)資格證書特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）特種作業(yè)操作證 （低壓電工）電工職業(yè)資格證書（初級(jí)）電工職業(yè)資格證書（中級(jí)）電工職業(yè)資格證書（高級(jí)）物業(yè)管理醫(yī)院工程施工
崗位內(nèi)容：
1、3年及以上綜合體、住宅、寫字樓、醫(yī)院工程管理經(jīng)驗(yàn)，大專及以上學(xué)歷、電氣類、空調(diào)、機(jī)電等專業(yè)，持有工程類相關(guān)證書；
1、3年及以上綜合體、住宅、寫字樓、醫(yī)院工程管理經(jīng)驗(yàn)，大專及以上學(xué)歷、電氣類、空調(diào)、機(jī)電等專業(yè)，持有工程類相關(guān)證書；
2、掌握機(jī)電、電氣設(shè)備專業(yè)知識(shí)，掌握配電、發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等技術(shù)，具備設(shè)備設(shè)施操作、維護(hù)、保養(yǎng)、管理及故障排除技能，擁有高級(jí)證（高壓、暖通、電工等）優(yōu)先考慮；
3、有醫(yī)院或標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4、良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、抗壓能力、內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)能力； 5、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，制訂維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；
6、負(fù)責(zé)所在院方供電、供水、電梯、空調(diào)、消防智能化等設(shè)施設(shè)備的安全正常運(yùn)行；
7、負(fù)責(zé)院方日常維修服務(wù)實(shí)施，并確保服務(wù)品質(zhì)需求；
8、負(fù)責(zé)院方裝修的圖紙審查、過程監(jiān)管及驗(yàn)收審核；
9、制定并落實(shí)項(xiàng)目節(jié)能降耗措施及計(jì)劃，制定各項(xiàng)年度能源定額；
10、負(fù)責(zé)下級(jí)工程技術(shù)人員的職業(yè)安全教育、崗位技能培訓(xùn)，人員的績(jī)效管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；
11、對(duì)項(xiàng)目工程開支進(jìn)行管控，并就工程外包項(xiàng)目與第三方進(jìn)行跟進(jìn)對(duì)接，落實(shí)分包監(jiān)管及考核；
12、完成上級(jí)交辦的其他工作。
6、負(fù)責(zé)所在院方供電、供水、電梯、空調(diào)、消防智能化等設(shè)施設(shè)備的安全正常運(yùn)行；
7、負(fù)責(zé)院方日常維修服務(wù)實(shí)施，并確保服務(wù)品質(zhì)需求；
8、負(fù)責(zé)院方裝修的圖紙審查、過程監(jiān)管及驗(yàn)收審核；
9、制定并落實(shí)項(xiàng)目節(jié)能降耗措施及計(jì)劃，制定各項(xiàng)年度能源定額；
10、負(fù)責(zé)下級(jí)工程技術(shù)人員的職業(yè)安全教育、崗位技能培訓(xùn)，人員的績(jī)效管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；
11、對(duì)項(xiàng)目工程開支進(jìn)行管控，并就工程外包項(xiàng)目與第三方進(jìn)行跟進(jìn)對(duì)接，落實(shí)分包監(jiān)管及考核；
12、完成上級(jí)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
深圳龍華區(qū)紅山地鐵站-C口500米
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張明軍/人事經(jīng)理
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招商積余物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評(píng)2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國(guó)公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國(guó)資委批復(fù)入選國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)模化、科技化和市場(chǎng)化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺(tái)型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺(tái)增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營(yíng)、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開拓以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場(chǎng)景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長(zhǎng)20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長(zhǎng)18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.36億元，較上年同期增長(zhǎng)23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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