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招聘崗位：小區(qū)物業(yè)工程部主管 崗位職責(zé)： 團(tuán)隊管理 - 合理安排員工工作任務(wù)，制定工作計劃與排班表，監(jiān)督工作執(zhí)行情況，及時解決員工工作中的問題與困難。 設(shè)施設(shè)備管理 - 全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)與管理工作，制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計劃、維修方案，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，延長使用壽命。 - 建立健全設(shè)施設(shè)備檔案，定期進(jìn)行設(shè)備巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。 維修與搶修工作 - 組織并參與小區(qū)內(nèi)突發(fā)設(shè)施設(shè)備故障的搶修工作，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常運行，減少對業(yè)主生活的影響。 預(yù)算與成本控制 - 協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)編制工程部年度預(yù)算，合理規(guī)劃各項費用支出。嚴(yán)格控制工程成本，監(jiān)督維修材料與工具的采購、領(lǐng)用與庫存管理，杜絕浪費現(xiàn)象，提高資源利用率。 與外部單位協(xié)調(diào)合作 - 與電梯維保公司、消防維保公司、電力公司、自來水公司等外部專業(yè)單位保持良好溝通與協(xié)作，協(xié)調(diào)安排定期維保、年檢等工作，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)性維護(hù)得到保障。 任職要求 大專及以上學(xué)歷，電氣自動化、機(jī)電一體化、給排水工程、暖通空調(diào)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。具有[3]年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉住宅小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的運行管理，有大型小區(qū)或高端樓盤工作經(jīng)驗者優(yōu)先。持有相關(guān)專業(yè)技術(shù)證書（如高壓電工證、電梯管理員證等）。 - 熟練掌握設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)技術(shù)，能夠獨立診斷和解決各類設(shè)備故障，具備一定的工程預(yù)算編制與成本控制能力。 管理能力 - 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力，能夠有效地組織、協(xié)調(diào)和激勵團(tuán)隊成員，具備良好的溝通、協(xié)調(diào)與應(yīng)變能力，能夠妥善處理與業(yè)主、同事、上級及外部單位的關(guān)系。 其他要求 - 責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真細(xì)致，具有良好的服務(wù)意識和敬業(yè)精神，能夠適應(yīng)緊急情況加班與值班安排。