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更新于 7月31日

物業(yè)經(jīng)理

7000-8000元
  • 滄州獻縣
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
崗位職責:
1、 主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、 制定本部門年、季、月工作計劃,并按照通過審批的計劃書實施。
3、 制定和實施項目員工培訓計劃,包括業(yè)務培訓和安全教育,帶領訓練物業(yè)主管,監(jiān)督落實員工培訓。
4、 編制項目的月、季、年工作報告。
5、 編制項目預算,擬訂項目、部門費用消耗計劃,控制成本。
6、 主持員工周、月例會,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。
7、 負責項目人事管理工作,指導各部門主管合理安排和調配員工及人員加班、值班工作。
8、 發(fā)生緊急事件時,立即組織相關責任人員進行處理,按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習,分析原因并寫出報告向公司匯報。
9、 對管轄項目進行巡視,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報。
10、 每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決問題。
11、 負責外部的溝通和聯(lián)系,及時處理投訴,并向當事人通報處理意見和結果。
12、 對主管、員工進行定期考評。
13、 負責組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗收。
14、 協(xié)助催繳物業(yè)管理費及跟進有關的法律活動。
崗位要求:
1、大專及以上學歷,房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗。
3、對物業(yè)管理中的安全、消防、設備、保潔管理等具有較深入了解,能獨立開展各部門管理工作。
4、有較強的計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、督導能力,具有全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力,有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責任感、良好的管理理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作細致認真。
5、熟練使用office辦公軟件,可獨立完成相關工作報告。
6、能承受較大工作壓力,有較強的溝通協(xié)調能力和技巧及強烈的責任心。

工作地點

滄州獻縣幸福天璽

職位發(fā)布者

夏麗娟/人事經(jīng)理

三日內活躍
立即溝通
公司Logo石家莊市嘉實投資集團有限公司
嘉實地產(chǎn)自成年成立以來,成功開發(fā)了33個項目,總建筑面百萬余平,實現(xiàn)了100%銷售和非常好的經(jīng)濟效益。正在開發(fā)的26萬平米別墅小區(qū),現(xiàn)已近售馨,市場競爭取得明顯優(yōu)勢。尚有多項目的土地累積儲備1000余畝,規(guī)劃建筑面積近200萬平米;公司還擁有商業(yè)6萬多平米,租賃收益也相當可觀;近幾年公司強勢涉足金融行業(yè),投資入股貸款公司,取得很好的經(jīng)營效益;投資成立于2009年1月的嘉實實業(yè)(美國)公司,現(xiàn)也取得令人滿意的經(jīng)濟效益。公司具有求真務實的經(jīng)營理念,鮮明向上的企業(yè)文化,科學規(guī)范的管理體制,鼓舞人心的企業(yè)發(fā)展前景。經(jīng)營成效顯著,資金積累雄厚,經(jīng)濟實力強大,社會信譽良好。5000多條精工標準打造行業(yè)精品在公司成立之初,嘉實就堅定了打造行業(yè)精品、塑造國際品牌的戰(zhàn)略方針,為了打造產(chǎn)品品牌,嘉實在企業(yè)內部制定了5000多條精品工程標準,并與逾百家龍頭企業(yè)建立了穩(wěn)固的戰(zhàn)略聯(lián)盟,基于高品質的產(chǎn)品以及合作伙伴的讓利,嘉實打造了一系列精品產(chǎn)品,形成了強大的市場號召力。為了打造企業(yè)品牌,嘉實以高瞻遠矚的品牌戰(zhàn)略為先導,通過科學高效的品牌運營,以多元的品牌內涵和創(chuàng)新的品牌傳播方式,在業(yè)內外成功樹立金字招牌。專業(yè)化管理助力企業(yè)長效發(fā)展做大、做強、做透一定要靠規(guī)?;闹?。嘉實集團在規(guī)模發(fā)展之路上,注重專業(yè)化管理,層級明晰、專業(yè)細致、體系完整,各方面有效協(xié)同,實現(xiàn)各層級、專業(yè)和管理體系"思想統(tǒng)一,目標明確,關注重點,協(xié)同行動"的內聚力,成為嘉實經(jīng)營成功、管理有效的關鍵。嘉實集團的住宅地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務在繼續(xù)擴大河北市場份額的同時,逐步進入全國一線城市,以及天津、成都等有潛力的二線城市,實現(xiàn)從區(qū)域性地產(chǎn)開發(fā)向全國性地產(chǎn)開發(fā)的擴張。大事件2000年石家莊市嘉實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立2001年嘉實集團首個精品項目“陽光水岸”開始熱銷2003年投資開發(fā)“東崗怡園”地產(chǎn)項目盛大開盤,2年連續(xù)成功投資開發(fā)“家+樂園”等5個項目2004年嘉實地產(chǎn)成功開發(fā)了“九里庭院”2005年橋西首個純多層準現(xiàn)房項目“嘉實·棲園”開盤銷售2006年嘉實集團首個精裝公寓式住宅“紅人公館”成功面市2007年嘉實集團推出市內知名高品質樓盤“嘉實藍岸”2011年省會頂級別墅原河名墅開工,開啟集團新篇章2012年成功投資運營世紀高爾夫俱樂部,萬余平“戴河名墅”高端別墅項目于北戴河破土動工,旗下頂級物業(yè)服務公司原河物業(yè)正式掛牌成立2014年五好住宅“幸福城”盛大開盤,引爆邯鄲,嘉實集團幸福城項目榮獲國家級質量檢查第一2016年成功摘牌邯鄲【2016】013號國有建設用地2017年與石藥集團聯(lián)合打造的“石藥·健康城”榮耀面世
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