崗位職責(zé):
1、租戶服務(wù)管理:作為業(yè)主/住戶主要聯(lián)絡(luò)人,及時響應(yīng)、跟進(jìn)處理租戶管理事
項(xiàng),并反饋處理結(jié)果。協(xié)助上級安排空置資產(chǎn)招商:綜合市場行情、資產(chǎn)狀況、
地理位置、租金評估結(jié)果等因素制定合理租賃價格。協(xié)助與租戶簽訂物業(yè)租賃合
同,并負(fù)責(zé)租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等收繳管理、相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作。
2、日常安全巡查:定期巡查責(zé)任區(qū)域,重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、特種設(shè)備、電氣線路、高空墜物風(fēng)險點(diǎn)、疏散通道等的安全情況,涉及外勤巡查。
3、及時了解并掌握所轄物業(yè)的動態(tài),保證所轄物業(yè)在合法、安全的狀態(tài)下運(yùn)行; 4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)租金收取、催繳工作,負(fù)責(zé)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的代收工作,及時與產(chǎn)權(quán)單位財務(wù)部門對賬,確保租金收取實(shí)時、高效;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)水電維護(hù)管理;
6、受理辦理進(jìn)場、撤場、裝修、維修、合同變更手續(xù),負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的后勤服務(wù)工作;
7、做好相關(guān)檔案的收集、整理和歸檔;
8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
應(yīng)聘條件:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、工程經(jīng)驗(yàn):有1年以上物業(yè)、工程、咨詢行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)操作流程,具備國企或大型企業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、能力素質(zhì):具備優(yōu)秀的溝通和協(xié)調(diào)能力,能夠快速處理和解決各種突發(fā)事件;具備較強(qiáng)的執(zhí)行力和應(yīng)變能力,能夠靈活應(yīng)對各種工作情況;
4、駕駛要求:有C1及以上駕駛證、能夠獨(dú)立駕駛;
5、技能要求:熟練操作Word、Excel等基本的辦公軟件;有安全員證書、水電資格證書優(yōu)先考慮。
薪資待遇:約6500元/月,五險一金與其它福利
上班時間:8:30-12:00,14:30-17:30,周末雙休
上班地點(diǎn):東區(qū)及物業(yè)所在點(diǎn)