職位描述
電氣工程給排水暖通空調(diào)工程管理物業(yè)管理
崗位職責：
1、設施設備管理：負責寫字樓 / 園區(qū)內(nèi)所有公共設施設備（如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、安防監(jiān)控等）的日常運行、維護與保養(yǎng)，制定設備巡檢計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保設備完好率達標。
2、維修工作統(tǒng)籌：接收并統(tǒng)籌處理客戶報修（如辦公區(qū)域水電故障、空調(diào)問題等）及公共區(qū)域維修需求，分配維修任務給工程團隊，跟蹤維修進度與質(zhì)量，確保及時解決。
3、預防性維護計劃制定：根據(jù)設備使用年限及運行狀況，制定預防性維護計劃（如年度保養(yǎng)方案、季節(jié)性檢修安排），并組織實施，降低設備故障發(fā)生率。
4、工程團隊管理：帶領(lǐng)工程維修團隊（電工、水工、空調(diào)工等）開展工作，制定排班計劃，組織專業(yè)技能培訓（如設備操作規(guī)范、安全施工流程），提升團隊實操能力與安全意識。
5、成本與物料管控：負責工程維修物料、工具的采購申請、庫存管理及成本控制，審核維修費用，確保合理使用資源；評估外包維修服務的必要性，選擇優(yōu)質(zhì)合作方并監(jiān)督服務質(zhì)量。
2、維修工作統(tǒng)籌：接收并統(tǒng)籌處理客戶報修（如辦公區(qū)域水電故障、空調(diào)問題等）及公共區(qū)域維修需求，分配維修任務給工程團隊，跟蹤維修進度與質(zhì)量，確保及時解決。
3、預防性維護計劃制定：根據(jù)設備使用年限及運行狀況，制定預防性維護計劃（如年度保養(yǎng)方案、季節(jié)性檢修安排），并組織實施，降低設備故障發(fā)生率。
4、工程團隊管理：帶領(lǐng)工程維修團隊（電工、水工、空調(diào)工等）開展工作，制定排班計劃，組織專業(yè)技能培訓（如設備操作規(guī)范、安全施工流程），提升團隊實操能力與安全意識。
5、成本與物料管控：負責工程維修物料、工具的采購申請、庫存管理及成本控制，審核維修費用，確保合理使用資源；評估外包維修服務的必要性，選擇優(yōu)質(zhì)合作方并監(jiān)督服務質(zhì)量。
任職要求：
1、 大專及以上學歷，電氣工程、給排水、暖通空調(diào)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3 年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，其中至少 1 年團隊管理經(jīng)驗；有寫字樓 / 商業(yè)綜合體經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、持有電工證、焊工證、電梯安全管理證等相關(guān)操作證書；有物業(yè)管理師證書者加分。
4、 熟悉各類公共設施設備的工作原理與維修技術(shù)；掌握物業(yè)工程相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2、3 年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，其中至少 1 年團隊管理經(jīng)驗；有寫字樓 / 商業(yè)綜合體經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、持有電工證、焊工證、電梯安全管理證等相關(guān)操作證書；有物業(yè)管理師證書者加分。
4、 熟悉各類公共設施設備的工作原理與維修技術(shù)；掌握物業(yè)工程相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
工作地點
保定容城縣渥城路輔路
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職位發(fā)布者
李女士/人事
昨日活躍立即溝通
保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司天津分公司保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，2017年8月成功上市，是國務院國資委直接監(jiān)管的央企、世界五百強中國保利集團下屬單位，旗下分、子公司26家，業(yè)務遍及北京、上海、廣州、成都、長春等全國60個大中城市，承接的物業(yè)管理項目500余個，管理面積超過1.4億平方米，員工總數(shù)2.4萬余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、會展場館以及醫(yī)院、學校、檔案館等多種業(yè)態(tài)。服務內(nèi)容包括物業(yè)服務、物業(yè)項目前期咨詢服務、物業(yè)項目交付后評估分析服務以及會所經(jīng)營、資產(chǎn)管理（物業(yè)托管、物業(yè)委托經(jīng)營、物業(yè)中介）、專業(yè)設備設施維護保養(yǎng)服務、家政服務、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務、健康產(chǎn)品與服務線下和線上銷售）、居家適老改造服務、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設與運維等。保利物業(yè)以“親情和院”為核心理念，堅持打造回歸華夏傳統(tǒng)文明、守候親情禮義的社區(qū)文化，堅持打造“最具人情味物業(yè)服務品牌”，讓“親情”成為保利社區(qū)的文化標簽。在發(fā)展壯大和為客戶提供服務過程中，保利物業(yè)始終不忘企業(yè)的社會責任，不忘回饋社會，與客戶共創(chuàng)和諧社區(qū)；堅持誠信服務，維護客戶利益，為客戶創(chuàng)造更大價值。天津區(qū)域公司由天津分公司、天津保利大都會物業(yè)服務有限公司及鑫和健身子公司組成，在管物業(yè)面積約506萬平方米，在職員工950余人，在管項目27個。天津區(qū)域公司面對機遇，勇迎挑戰(zhàn)，在精細化管理中彰顯品牌特色，不忘初心，以“工匠精神”開啟親情服務新時代。更多項目，更大平臺，更多機會，更多發(fā)展，保利物業(yè)天津區(qū)域公司期待您的加入！
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