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一、崗位職責(zé)
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
制定公司年度營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、品牌推廣計(jì)劃及銷(xiāo)售目標(biāo)，結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和項(xiàng)目定位進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。 統(tǒng)籌各項(xiàng)目（住宅、商業(yè)等）的全周期營(yíng)銷(xiāo)方案，包括開(kāi)盤(pán)、蓄客、強(qiáng)銷(xiāo)、尾盤(pán)階段策略。 分析競(jìng)品動(dòng)態(tài)及政策變化，優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)策略以保持市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
2.銷(xiāo)售管理與業(yè)績(jī)達(dá)成
監(jiān)督銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行銷(xiāo)售計(jì)劃，制定傭金政策、銷(xiāo)售話(huà)術(shù)及客戶(hù)接待標(biāo)準(zhǔn)，確保轉(zhuǎn)化率與回款效率。 定期分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù)（如去化率、成交周期、客戶(hù)畫(huà)像），提出改進(jìn)方案并推動(dòng)落地。 主導(dǎo)重大客戶(hù)談判（如大宗資產(chǎn)交易、戰(zhàn)略合作），協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)部門(mén)完成簽約流程。
3.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)
策劃線上線下整合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)（如發(fā)布會(huì)、跨界合作、新媒體傳播），提升項(xiàng)目曝光與品牌美譽(yù)度。維護(hù)媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)關(guān)系，應(yīng)對(duì)輿情危機(jī)并塑造企業(yè)正面形象。
4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與跨部門(mén)協(xié)作
搭建高效營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，做好人才梯隊(duì)建設(shè)。 協(xié)同設(shè)計(jì)、工程等部門(mén)，參與項(xiàng)目前期定位與產(chǎn)品優(yōu)化建議（如戶(hù)型配比、賣(mài)點(diǎn)提煉）。 對(duì)接第三方機(jī)構(gòu)（代理公司、廣告公司、渠道分銷(xiāo)），確保資源整合與執(zhí)行質(zhì)量。
二、任職條件
1.本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2.5-8年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，完整操盤(pán)過(guò)2個(gè)以上住宅/商業(yè)項(xiàng)目；
3.精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全流程，熟悉政策法規(guī)，擁有媒體、渠道、高端客戶(hù)圈層資源，具備大宗資產(chǎn)去化案例者加分。
4. 能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，能承擔(dān)業(yè)績(jī)指標(biāo)壓力并實(shí)現(xiàn)突破；
5.具有三亞地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)歷優(yōu)先。