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崗位職責(zé)：
一、項(xiàng)目承接階段：
1、需要積極配合業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和業(yè)主考察，參與招、投標(biāo)文件評(píng)審,配合開(kāi)標(biāo)工作，并積極參與項(xiàng)目前期的業(yè)務(wù)跟蹤，分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)利弊；
2、配合投標(biāo)部門(mén)收集地方性造價(jià)法規(guī)，為項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)提供有力依據(jù)；
3、參與合同評(píng)審、談判和合同簽訂。
二、施工前期階段：
1、需要參加投標(biāo)中心召集的投標(biāo)交底會(huì)議,接收投標(biāo)文件并接受投標(biāo)交底,保留投標(biāo)交底等記錄；
2、確定項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)目標(biāo),施工全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理；
3、向部門(mén)申請(qǐng)刻制項(xiàng)目印章并保管；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)后組織施工員等認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)；
5、按公司要求確定勞務(wù)及采購(gòu)方案,組織建立項(xiàng)目材料體系和勞務(wù)體系；
6、負(fù)責(zé)組織督促項(xiàng)目的落實(shí)并按期開(kāi)工，并舉辦開(kāi)工儀式。
三、施工實(shí)施階段：
1、認(rèn)真履行合同；
2、合理控制項(xiàng)目費(fèi)用支出，并負(fù)責(zé)二次經(jīng)營(yíng)策劃落實(shí)；
3、檢查執(zhí)行情況，參與部門(mén)和公司例會(huì)；
4、關(guān)注員工操作的安全規(guī)范。
四、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目移交階段：
1、需要有針對(duì)性的進(jìn)行收尾階段的現(xiàn)場(chǎng)管理；
2、做好工程完工交付手續(xù)，提前制定退場(chǎng)事宜。
五、結(jié)算歸檔總結(jié)階段：
1、提交對(duì)賬清單；
2、負(fù)責(zé)工程款和質(zhì)量保修金的結(jié)清；
3、竣工資料移交部門(mén)存檔。
六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，確實(shí)有能力勝任崗位要求的學(xué)歷可視具體情況放寬，具有注冊(cè)建造師的優(yōu)先考慮；
2、工程管理類專業(yè),確實(shí)有能力勝任崗位要求的學(xué)歷可視具體情況放寬；
3、5年及以上公建、地產(chǎn)、廠房精裝修施工項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉國(guó)家、行業(yè)、地方的法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(包括建筑裝飾設(shè)計(jì)通則和強(qiáng)制性條文),熟悉施工定額、工藝；
5、能夠總體把握裝飾效果,對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本及經(jīng)營(yíng)能夠預(yù)測(cè)、分析和控制,妥善處理與甲方、監(jiān)理、總包、設(shè)計(jì)、行業(yè)主管部門(mén)等關(guān)系,協(xié)調(diào)和處理突發(fā)事件；