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一、崗位核心職責(zé)： 1.合同管理 （1）負(fù)責(zé)總承包合同的全生命周期管理，包括條款解讀、履約跟蹤、風(fēng)險預(yù)警及爭議解決。 （2）審核分包合同、采購合同等法律文件，確保條款合理嚴(yán)謹(jǐn)性，規(guī)避法律風(fēng)險。 2.成本控制與預(yù)結(jié)算 （1）編制項(xiàng)目成本預(yù)算，動態(tài)監(jiān)控實(shí)際成本與目標(biāo)成本的偏差，提出糾偏措施。 （2）依據(jù)合同，申報申請甲方進(jìn)度款。審核、編制下游分包工程進(jìn)度款支付申請，核對工程量清單及計價依據(jù)。 （3）主導(dǎo)項(xiàng)目整體竣工結(jié)算，協(xié)助完成結(jié)算審核，確保項(xiàng)目利潤目標(biāo)達(dá)成。 （4）熟悉合同、招標(biāo)文件、圖紙設(shè)計說明、編制范圍、參與圖紙會審，明確計算依據(jù)和施工范圍，組織工程預(yù)算、清單轉(zhuǎn)固，統(tǒng)籌主導(dǎo)與甲方預(yù)算轉(zhuǎn)固清單工程量核對。 3.招、投標(biāo)管理 （1）編制項(xiàng)目整體合約規(guī)劃，組織合約規(guī)劃交底過會，根據(jù)合約規(guī)劃組織各分包工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件、評標(biāo)分析及合同簽訂。 （2）建立、更新各類商務(wù)臺賬，甲方進(jìn)度款申報臺賬、班組進(jìn)度款申報臺賬、每月及時更新臺賬。 4.變更與索賠管理 （1）及時計量、上報、核對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)文件，收集相關(guān)影像資料及支持文件，為結(jié)算提供依據(jù)。每月及時更新設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的臺賬。與業(yè)主、監(jiān)理等建立和諧的工作關(guān)系，為項(xiàng)目二次經(jīng)營奠定良好基礎(chǔ)。 （2）主導(dǎo)工程索賠與反索賠，收集證據(jù)鏈，編制索賠報告并推動業(yè)主確認(rèn)。 （3）核查現(xiàn)場簽證的合理性，避免無效成本發(fā)生。 5.風(fēng)險防控與合規(guī)管理 （1）編制項(xiàng)目成本管控策劃書，識別項(xiàng)目履約中的商務(wù)風(fēng)險（如合同漏洞、價格波動、政策調(diào)整等），制定應(yīng)對預(yù)案。監(jiān)控價格波動，及時發(fā)起調(diào)價申請或替代方案。 （2）確保所有商務(wù)活動符合公司制度、行業(yè)規(guī)范及國家法律法規(guī)要求。 （3）組織項(xiàng)目部人員開展商務(wù)制度、合同交底、制度角度、成本管控要點(diǎn)培訓(xùn)。 6.內(nèi)外協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)協(xié)作 （1）對接業(yè)主、監(jiān)理等單位，維護(hù)商務(wù)合作關(guān)系，解決爭議問題。 （2）指導(dǎo)項(xiàng)目商務(wù)團(tuán)隊(duì)（預(yù)算員）開展日常工作，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。 二、崗位要求： 1、學(xué)歷：工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。 2、經(jīng)驗(yàn)：6年以上工作經(jīng)驗(yàn)，完整參與過2-3個完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，有施工總承包單位駐場商務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 三、技能要求： 1.精通工程造價等相關(guān)軟件，如AutoCAD、廣聯(lián)達(dá)、晨曦等算量、計價軟件，能獨(dú)立建模與工程量計算，熟練使用Office等辦公軟件。 2.持有一級造價師證書者優(yōu)先。 3.具備優(yōu)秀的談判能力、數(shù)據(jù)敏感度及風(fēng)險預(yù)判意識，邏輯清晰，擅長優(yōu)化方案降低成本。 4.具備現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力，能高效對接施工隊(duì)、監(jiān)理及甲方。 5.抗壓能力、責(zé)任心強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作及項(xiàng)目現(xiàn)場辦公環(huán)境。 6.具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有較強(qiáng)的溝通能力和的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。