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一、崗位職責
項目設計管理
負責項目從概念設計到施工圖全周期的設計管控，確保設計進度、質量、成本符合公司要求。
組織設計單位完成方案設計、擴初設計、施工圖設計，協(xié)調各專業(yè)（建筑、結構、機電、景觀等）的配合。
審核設計圖紙、技術文件，確保符合規(guī)范、報建要求及公司產品標準。
成本與效果平衡
參與設計階段的成本控制，優(yōu)化設計方案以實現(xiàn)經濟性與產品品質的平衡。
配合成本部門完成設計概算、材料選型及施工階段的成本管控。
跨部門協(xié)調
與工程、營銷、開發(fā)等部門對接，確保設計意圖在施工中有效落地。
配合報建部門提供設計技術資料，協(xié)助完成規(guī)劃、消防等審批手續(xù)。
產品標準化與創(chuàng)新
參與公司產品線研發(fā)及設計標準制定，推動設計標準化流程。
研究行業(yè)趨勢，提出產品創(chuàng)新或優(yōu)化建議（如綠色建筑、智能化等）。
供應商管理
負責設計單位的招標、合同簽訂及履約評估，協(xié)調設計院、顧問公司等外部資源。
二、任職資格
1. 教育背景
本科及以上學歷，建筑學、城市規(guī)劃、土木工程、景觀設計等相關專業(yè)。
持有注冊結構設計、注冊規(guī)劃師等證書者優(yōu)先（視崗位級別）。
2. 工作經驗
3-8年 以上房地產設計管理經驗，有完整項目（住宅、商業(yè)、綜合體等）設計全周期經驗。
熟悉國內建筑設計規(guī)范及報建流程，具備施工圖審查及現(xiàn)場問題解決能力。
有知名房企或設計院背景者優(yōu)先。
3. 核心能力
專業(yè)技能：精通AutoCAD、SketchUp、Revit等設計軟件，熟悉BIM技術者加分。
成本意識：了解建筑材料、工藝及成本構成，能優(yōu)化設計方案控制成本。
溝通協(xié)調：具備較強的跨部門協(xié)作能力，能高效對接設計院、施工方及政府部門。
創(chuàng)新能力：對市場敏感，能結合客戶需求提出差異化設計解決方案。
4. 其他要求
抗壓能力強，適應階段性高強度工作（如項目搶工、報建節(jié)點）。