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崗位職責(zé)：
1.在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持秩序維護(hù)、工程的全面工作，領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成工作任務(wù)。
2.貫徹執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與任務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)，對(duì)本部門的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。
3.參加日常例會(huì)，貫徹上級(jí)指示，溝通信息，建立良好的團(tuán)結(jié)協(xié)作關(guān)系。
4.制定部門的年度預(yù)算方案，審閱部門內(nèi)的各類報(bào)表，進(jìn)行業(yè)務(wù)分析，做出管理決定和成本控制方案。
5.組織和參與部門的會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，增強(qiáng)部門團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，群策群力的做好各項(xiàng)工作。
6.負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作，對(duì)部門員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn)，不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能的工作能力。
7.負(fù)責(zé)對(duì)部門員工的考核、評(píng)估，并根據(jù)工作業(yè)績進(jìn)行評(píng)析，提高員工的工作效率。
8.制定部門的各項(xiàng)管理規(guī)程、操作程序、崗位職責(zé)和人員的評(píng)估方案，組織落實(shí)和督導(dǎo)檢查。
9.組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃、運(yùn)行管理，維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。10.負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作，做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。
11.負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收交接工作。
12.房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作，為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
13.與業(yè)主保持溝通，建立良好關(guān)系，及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修申請(qǐng)。
14.審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案，建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。
15.做好設(shè)備運(yùn)行、維保節(jié)能工作，制定能源（水、電、氣等）消耗計(jì)劃，開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造，使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。
任職資格：
1、身體健康、品行端正；
2、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，良好的溝通 協(xié)調(diào)能力；
3、處理小區(qū)各種維修問題經(jīng)驗(yàn)豐富，同時(shí)管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富；
4、年齡45歲以下，有3年以上工程維修及秩序主管工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
職位福利：五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金、節(jié)日福利、定期體檢、包吃