崗位職責(zé):
1.根據(jù)公司發(fā)展方向和近遠期目標、品牌定位及年度經(jīng)營計劃,進行營銷體系建設(shè)和優(yōu)化,編制營銷策劃總案,制訂年度、季度、月度營銷計劃并組織實施和糾偏;
2.針對每月營銷方案規(guī)劃,統(tǒng)籌各項目營銷工作,對在售項目進行全面把控,指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、檢查其相關(guān)營銷工作;
3.對新開項目策劃工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督,并且及時跟進其相關(guān)營銷工作,從營銷角度參與項目整體規(guī)劃設(shè)計方案、建筑設(shè)計方案、景觀規(guī)劃設(shè)計方案等討論和評審,提出專業(yè)意見。
4.負責(zé)根據(jù)銷售指標(含預(yù)售和銷售),指導(dǎo)編制年度營銷計劃和預(yù)算,統(tǒng)籌營銷費用管理及控制,指導(dǎo)統(tǒng)籌各項目開盤策劃及執(zhí)行方案,管控所有項目日常營銷費用預(yù)算,費用實施,營銷推廣合理性;
5.統(tǒng)籌規(guī)劃及管控各項目銷售、銷售回款、交樓等銷售工作,把控營銷工作各環(huán)節(jié),全面管理、指導(dǎo)各項目營銷工作;
6.配合相關(guān)部門完成各項標準化制定工作;
7.根據(jù)各項目銷售任務(wù)完成情況,及時給予針對性措施及合理化建議,并進行項目的定價指導(dǎo)工作;
任職資格:
1、年齡35-45歲,大學(xué)本科及以上學(xué)歷,市場營銷,經(jīng)濟管理類等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗,六年以上相同崗位工作經(jīng)歷;
3、具有大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗;
4、具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗;
5、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整體業(yè)務(wù)運作流程體系,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理體系;
6、對于不同類型的地產(chǎn)項目有一定的了解,包括商業(yè)綜合體、商業(yè)街、特色小鎮(zhèn)和旅游商業(yè)等。
7.具備較強的管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析判斷能力,工作細致嚴謹、責(zé)任心強。