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一、崗位職責(zé) 1. 成本管控： - 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期成本管理，包括目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控、成本分析與預(yù)警。 - 審核設(shè)計(jì)變更、工程簽證等費(fèi)用，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。 2. 招投標(biāo)管理： - 組織編制工程量清單及招標(biāo)文件，參與工程、材料設(shè)備等招標(biāo)工作。 - 審核投標(biāo)報(bào)價(jià)，進(jìn)行成本對(duì)比分析，提出優(yōu)化建議。 3. 預(yù)結(jié)算管理： - 負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算編制、進(jìn)度款審核及竣工結(jié)算，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合規(guī)。 - 對(duì)接第三方咨詢機(jī)構(gòu)，完成結(jié)算審核與爭(zhēng)議處理。 4. 合同管理： - 起草、審核工程類合同條款，跟蹤合同履行情況，防范風(fēng)險(xiǎn)。 5. 成本優(yōu)化： - 協(xié)同設(shè)計(jì)、工程等部門，提出成本優(yōu)化方案，實(shí)現(xiàn)降本增效。 6. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作： - 指導(dǎo)成本專員工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保成本目標(biāo)達(dá)成。 二、任職要求 1. 學(xué)歷要求：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)。 2. 年齡要求：45歲以下。 3. 工作經(jīng)驗(yàn)： - 5-10年一線房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)至少2個(gè)完整項(xiàng)目的成本管控。 - 熟悉住宅/商業(yè)項(xiàng)目全周期成本管理流程，精通土建、安裝等專業(yè)成本測(cè)算。 4. 專業(yè)技能： - 熟練使用廣聯(lián)達(dá)、CAD、Excel等專業(yè)軟件，持有注冊(cè)造價(jià)師證書者優(yōu)先。 - 熟悉地產(chǎn)行業(yè)政策、材料市場(chǎng)價(jià)格及施工工藝。 5. 綜合素質(zhì)： - 邏輯清晰，責(zé)任心強(qiáng)，具備優(yōu)秀的談判溝通和團(tuán)隊(duì)管理能力。