崗位職責:
1、根據施工圖紙、工程量清單及施工方案,獨立完成土建工程(如主體結構、地基基礎、裝飾工程)的預算編制,確保定額套用、材料價格及費率計算的準確性;
2、參與項目前期成本測算,提供經濟指標分析(如單方造價、工料機消耗量),協(xié)助確定目標成本限額;
3、跟蹤項目施工進度,定期復核實際成本與預算偏差,分析超支原因并提出糾偏措施(如設計變更優(yōu)化、材料替代方案);
4、編制土建工程量清單及招標控制價,審核投標單位報價合理性,參與商務標評標及合同談判;
針對不平衡報價、漏項風險提出預警,協(xié)助制定風險規(guī)避策略;
5、審核工程變更簽證、索賠文件的費用合理性,確保合同條款(如計價規(guī)則、調價機制)執(zhí)行合規(guī)性;
6、建立合同臺賬,動態(tài)更新合同支付與結算進度,防范超付風險;
7、主導土建工程竣工結算,復核工程量、簽證變更及材料價差,與審計單位對接爭議項并達成一致;
8、編制結算報告,總結項目成本數據偏差,為后續(xù)項目預算優(yōu)化提供依據;
9、處理施工方與業(yè)主方的造價爭議(如定額理解分歧、工程量計算差異),提供法律及行業(yè)規(guī)范依據支撐;
10、建立企業(yè)級土建工程成本數據庫(如材料價格庫、典型工程指標庫),定期更新市場行情及政策變動影響;
11、分析歷史項目成本數據,識別浪費環(huán)節(jié)(如施工工藝冗
余、材料損耗過高),提出降本增效實施方案;
12、聯動設計、工程、采購部門,參與設計圖優(yōu)化、材料選型比價,推動技術方案與成本目標匹配。
任職要求:
1、本科及以上學歷(統(tǒng)招,硬性條件),工程造價、土木工程、工程管理等相關專業(yè);
2、此崗位需持有注冊造價工程師(土建專業(yè))證書;
3、5年以上建筑工程行業(yè)土建預算經驗,完整參與過2個以上大型項目(如:超高層建筑、工業(yè)廠房)的全周期成本管理;
4、精通土建工程定額計價與清單計價規(guī)則,熟悉地方性調價文件及行業(yè)政策(如:人工費動態(tài)調整、增值稅計稅規(guī)則);
5、具備獨立編制預算、結算及處理造價爭議的能力,熟悉施工工藝及常見成本漏洞;
6、熟練使用廣聯達、新點、魯班等造價軟件,掌握AutoCAD圖紙識圖及工程量計算技巧;
7、有駕駛執(zhí)照,能獨立駕車出行辦理業(yè)務;
6、具備優(yōu)秀的交際能力、協(xié)調能力、接待能力,善于溝通,具備團隊合作精神。