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崗位職責(zé)：
一、資金管理
1. 資金統(tǒng)籌規(guī)劃：制定節(jié)點(diǎn)資金計劃，結(jié)合項目開發(fā)節(jié)奏，統(tǒng)籌資金規(guī)劃。
2. 融資渠道管理：拓展并維護(hù)銀行、信托、基金等融資渠道，洽談融資方案，降低融資成本。
3. 風(fēng)險與成本把控：跟蹤金融政策，識別資金風(fēng)險；分析融資成本、資金占用成本，提出降本優(yōu)化建議。
二、預(yù)算管理
1. 負(fù)責(zé)項目財務(wù)預(yù)算，根據(jù)統(tǒng)籌計劃，做好開發(fā)、回款、按揭等各階段的資金預(yù)算方案。
2. 監(jiān)督、檢查和控制項目預(yù)算的執(zhí)行情況，進(jìn)行總結(jié)分析。
三、財務(wù)分析
1. 在項目各階段開展項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與經(jīng)濟(jì)效益測算，計算項目保本點(diǎn)及保利點(diǎn)，確定項目規(guī)劃指標(biāo)。
2. 定期編制項目財務(wù)分析報告，對項目預(yù)算目標(biāo)、資金安排及籌措情況等進(jìn)行動態(tài)分析和跟蹤，為集團(tuán)決策層決策提供支持。
3. 會計核算業(yè)務(wù)管理，審核會計憑證的合規(guī)性、準(zhǔn)確性。
任職要求：
1. 年齡：28-45，性別不限，具有5年以上財務(wù)管理經(jīng)驗；
2. 財務(wù)管理、會計學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級職稱；
3. 五年以上房地產(chǎn)/建筑施工行業(yè)同等管理崗位工作經(jīng)驗；
4. 熟悉國家金融政策、企業(yè)財務(wù)制度及流程，精通相關(guān)財稅法律法規(guī)；
5. 較強(qiáng)的資金管理、預(yù)算統(tǒng)籌、成本管理、風(fēng)險控制和財務(wù)分析的能力；
6. 良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，和團(tuán)隊協(xié)作精神。