一、 崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場研究,根據(jù)市場數(shù)據(jù)制定項(xiàng)目定位、產(chǎn)品賣點(diǎn)及差異化策略。
2、營銷策略制定與執(zhí)行,制定項(xiàng)目整體營銷策略,包括推廣計(jì)劃、價格策略、銷售節(jié)奏等。結(jié)合市場變化調(diào)整營銷方案,確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)高效完成;
3、負(fù)責(zé)線上線下營銷渠道的整合與優(yōu)化(如廣告投放、新媒體、活動策劃等)。
4、監(jiān)控項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)及回款進(jìn)度,定期提交營銷分析報告,為公司決策提供支持;
5、組建管理并賦能營銷團(tuán)隊(duì),包括銷售培訓(xùn)、績效考核及激勵機(jī)制設(shè)計(jì),推動團(tuán)隊(duì)業(yè)績持續(xù)增長;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌形象的塑造與傳播,策劃執(zhí)行各類推廣活動;
7、維護(hù)與開發(fā)商、銷售公司、渠道商、媒體等關(guān)鍵合作伙伴的關(guān)系,拓展多元化營銷資源;
8、完成公司交辦的跨部門協(xié)作任務(wù)及其他相關(guān)工作。
二、 任職要求
1、本科及以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、8年以上房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗(yàn), 3年以上營銷團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人管理崗經(jīng)驗(yàn);
3、精通房地產(chǎn)營銷全流程管理,包括策劃、銷售、渠道及客戶關(guān)系維護(hù)等環(huán)節(jié);
4、具備優(yōu)秀的市場洞察力、數(shù)據(jù)分析能力及創(chuàng)新思維,能獨(dú)立制定并落地營銷策略;
5、責(zé)任心強(qiáng),具備卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、跨部門協(xié)調(diào)能力及抗壓能力;
6、熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)及行業(yè)發(fā)展趨勢,具有豐富的行業(yè)資源者優(yōu)先;
7、具備高端樓盤(如豪宅、大型綜合體等)全程操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
8、特別說明:該崗位獨(dú)立負(fù)責(zé)中山代建項(xiàng)目的營銷工作,未來需統(tǒng)籌珠海公司代建項(xiàng)目營銷工作,需要具備較強(qiáng)的市場洞察力、營銷策劃能力、溝通協(xié)調(diào)能力和銷售管理能力,能夠積極、有效推動代建項(xiàng)目的銷售和品牌建設(shè)工作。