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內(nèi)蒙古呼和浩特市本地房地產(chǎn)公司，開(kāi)發(fā)精品項(xiàng)目，建筑、景觀、物業(yè)好的理念發(fā)展、拼的是服務(wù)。發(fā)展、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的?經(jīng)濟(jì)組織。以下是關(guān)于房地產(chǎn)公司的基本介紹：?特征：經(jīng)營(yíng)對(duì)象具有不可移動(dòng)性，無(wú)論是開(kāi)發(fā)、中介還是物業(yè)管理公司，其經(jīng)營(yíng)對(duì)象都是不動(dòng)產(chǎn)。同?時(shí)，房地產(chǎn)公司具有服務(wù)性，主要為客戶(hù)提供各種相關(guān)服務(wù)。此外，房地產(chǎn)公司還具有資金和人才密?集性，需要大量資金投入，也需要專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。另外，房地產(chǎn)公司受行業(yè)限制性明顯，市?場(chǎng)規(guī)模大，競(jìng)爭(zhēng)范圍主要是本地市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量多但實(shí)力較強(qiáng)的公司較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。?分類(lèi)：從規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)看，可分為全國(guó)性開(kāi)發(fā)類(lèi)公司，如萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)等；區(qū)域性地產(chǎn)公司，-如深振業(yè)A、中華企業(yè)等；具有整體上市、資產(chǎn)注入概念的公司，如招商地產(chǎn)、華僑城A等；以及有穩(wěn)?定投資回報(bào)的商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)公司，如陸家嘴、中國(guó)國(guó)貿(mào)等。?業(yè)務(wù)范圍：主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，如土地開(kāi)發(fā)、商品住房開(kāi)發(fā)、辦公樓開(kāi)發(fā)、商業(yè)用房開(kāi)發(fā)等；-物業(yè)管理，涵蓋住宅、辦公樓、商業(yè)用房等各類(lèi)物業(yè)的管理；房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)-、估價(jià)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)，如土地使用權(quán)租賃、保障性住房租賃、自有商業(yè)房屋租?賃等。?組織架構(gòu)：一般包括董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等決策和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工程管理、財(cái)務(wù)管理、人力?資源管理等職能部門(mén)。在項(xiàng)目層面，通常會(huì)設(shè)立項(xiàng)目公司或項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。?經(jīng)營(yíng)模式：房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)模式主要有開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售模式和持有運(yùn)營(yíng)模式。開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售模式是通過(guò)獲取土?地，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，然后將建成的房產(chǎn)出售給購(gòu)房者，以獲取利潤(rùn)。持有運(yùn)營(yíng)模式則是將開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)?持有并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，通過(guò)租金收入或資產(chǎn)增值來(lái)實(shí)現(xiàn)收益，如一些商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目。