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崗位職責：
1、制定本部門年度、季度和月度工作計劃，并監(jiān)督落實；制定部門預(yù)算，控制部門管理費用支出；制定和完善部門管理制度和流程，并監(jiān)督執(zhí)行；組織部門人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與績效考核工作；主責部門日常管理工作、合同管理工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部工作事務(wù)。
2、組織建立和完善項目成本管理體系，收集成本信息，建立成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并及時維護更新；
3、組織編制定位策劃階段、方案設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段的目標成本；參與項目概念設(shè)計、建筑方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計和二次深化設(shè)計各階段的經(jīng)濟性評審，根據(jù)已編制的目標成本提出限額設(shè)計的要求；審核目標成本的科目內(nèi)調(diào)劑與整體調(diào)整；組織建立分階段、分專業(yè)、分項目的責任成本體系，并落實責任成本，并及時對責任成本執(zhí)行情況進行考核；負責合約規(guī)劃，完善合約規(guī)劃科目；
4、建立動態(tài)成本管理臺賬，收集和錄入項目動態(tài)成本；進行項目成本動態(tài)監(jiān)控，定期編制動態(tài)成本分析報表及分析建議；負責建立目標成本預(yù)警機制，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序；
5、負責審核權(quán)限內(nèi)的項目設(shè)計變更、工程洽商、工程簽證等費用，提出成本控制意見；審核各項目的年度工程類預(yù)算、進度款的支付申請、工程結(jié)算，核實工程已經(jīng)支付金額、工程結(jié)算應(yīng)付款，進行工程預(yù)結(jié)算管理。
6、組織開展項目成本后評估，出具成本后評估報告；
7、負責招標采購工作，包括編制招標采購計劃和招標文件等；
8、建立供應(yīng)商選擇、考核與評價管理體系，做好供應(yīng)商管理工作；
9、其他與部門管理相關(guān)的工作。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價、工民建等相關(guān)專業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，其中5年以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗，3年以上工程管理經(jīng)驗；
3、具備中級職稱，有相關(guān)高級職稱優(yōu)先；
4、具有現(xiàn)代成本控制理念，熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟管理等知識，熟悉招標與合同管理，精通預(yù)決算管理；
5、具有較強的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力，有良好文字能力，能承受較大工作壓力，具有很強的計劃性和執(zhí)行力
6、具有較全面的法律方面專業(yè)知識，具備風(fēng)險管控意識；
7、良好的語言表達能力和文字功底，熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件及一般辦公設(shè)備的使用方法。