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1. 品質(zhì)管理：負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)品質(zhì)管理方針和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)達(dá)到或超過(guò)業(yè)主和客戶的期望。
2. 投訴管理：接受和處理業(yè)主和客戶的投訴，并及時(shí)解決問(wèn)題，維護(hù)良好的業(yè)主和客戶關(guān)系。
3. 檢查和評(píng)估：定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和不足，并制定改進(jìn)措施。
4. 供應(yīng)商管理：負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行合作，確保供應(yīng)商提供的服務(wù)符合品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并能夠按時(shí)提供所需物資和設(shè)備。
5. 培訓(xùn)和監(jiān)督：負(fù)責(zé)培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)人員，提升其技能和服務(wù)水平，并定期監(jiān)督和檢查他們的工作質(zhì)量。
6. 數(shù)據(jù)分析和報(bào)告：收集、分析和報(bào)告有關(guān)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的數(shù)據(jù)，為管理層制定決策提供依據(jù)。
7. 改善管理：根據(jù)數(shù)據(jù)分析和反饋意見(jiàn)，提出改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的建議和方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施和監(jiān)督改善措施的執(zhí)行效果。
8. 公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括清潔、綠 化、安全等方面的工作。
9. 安全管理：負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)及居民的安全。
10. 客戶滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶的需求和意見(jiàn)，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
11.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。