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職位描述

住宅物業(yè)寫字樓物業(yè)綜合體物業(yè)小區(qū)寫字樓給排水工程機電工程

福利：五險、帶薪年假、生日福利、節(jié)日福利、高溫補貼、團建、定期體檢、公司提供住宿、公司提供中餐和晚餐。

薪資：5000元---7000元

任職要求：
1、具有1年以上物業(yè)項目工程負責人管理經(jīng)驗。
2、具有前期項目驗收、裝修監(jiān)管、能耗管理等能力。
3、熟悉弱電、高低壓、消防等知識技能。
4、熟悉機電一體化，電氣自動化等專業(yè)技術規(guī)范，行業(yè)的相關標準及法規(guī)。
5、具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力。

工作職責：
1、負責小區(qū)內(nèi)各類設施設備的維修保養(yǎng)、運行管理、計量管理等工作，建立完整的設備技術檔案和維修保養(yǎng)各項記錄。
2、負責轄區(qū)各項工程的設計、預結(jié)算審核、施工監(jiān)理等工作。
3、負責轄區(qū)所有裝修工程技術方面的審核、監(jiān)理、驗收工作。
4、制訂各類設備的更新改造計劃、重大維護保養(yǎng)計劃及各種采購計劃，并組織實施。
5、負責對分管項目承包合同條款的審核。
6、處理分管范圍內(nèi)的突發(fā)事件和顧客投訴。
7、負責編制工程部每月的工作計劃；備品、備件采購計劃；經(jīng)常檢查工作的完成情況，不斷調(diào)整及時改進。
8、制定部門內(nèi)部培訓計劃，并交管理處備案、定期對相關人員進行基本素質(zhì)、業(yè)務技能、服務意識的培訓與考核。
9、每日巡視一次配電房、水泵房、電梯機房、各設備機房，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
10、每日巡視小區(qū)公用設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施進行維修保養(yǎng)。
11、負責協(xié)調(diào)與其它部門的關系，配合供電局、自來水公司，煤氣公司，有線電視等有關市政部門進行小區(qū)設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
12、完成上級領導交辦的其它工作任務。

工作地點：水岸國際、福星城、宏程中小企業(yè)城等各項目