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崗位職責(zé) 一、投資測算 1.搭建公司產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類/新園區(qū)項(xiàng)目類/固定資產(chǎn)類投資測算標(biāo)準(zhǔn)化體系； 2.編制意向或確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測算方案，為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支撐； 3.對項(xiàng)目項(xiàng)目目標(biāo)成本提出建議，協(xié)助完成目標(biāo)成本責(zé)任分解。 二、投資評價(jià) 1.依據(jù)不同類型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目/園區(qū)項(xiàng)目的評價(jià)，形成產(chǎn)業(yè)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化體系； 2.針對儲備或者意向項(xiàng)目提供投資可行性評估。 三、固定資產(chǎn)類項(xiàng)目拓展 1.市場化發(fā)掘高質(zhì)量項(xiàng)目投資機(jī)會，搜集信息，建立項(xiàng)目資源庫； 2.研判、篩選意向投資項(xiàng)目，項(xiàng)目盡調(diào)，進(jìn)行投資測算和評價(jià)，編制可研方案； 3.參與意向投資項(xiàng)目的談判、公關(guān)、匯報(bào)，推動決策。 4.參與被投資項(xiàng)目的落地、建設(shè)和經(jīng)營過程監(jiān)督和管理，評估階段性投資成效； 4.總結(jié)固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資管理標(biāo)準(zhǔn)化體系。 四、輕資產(chǎn)運(yùn)營類項(xiàng)目拓展 1.拓展存量園區(qū)/物業(yè)項(xiàng)目委托運(yùn)營或者整租運(yùn)營機(jī)會，建立項(xiàng)目資源庫； 2.研判、篩選意向項(xiàng)目，開展盡調(diào)，形成項(xiàng)目運(yùn)營可行性方案； 3.參與項(xiàng)目運(yùn)營合作談判、公關(guān)、匯報(bào)，推動決策； 4.總結(jié)輕資產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目拓展管理標(biāo)準(zhǔn)化體系。 五、運(yùn)營管理 1.制定年度項(xiàng)目投資、拓展計(jì)劃，編制投資、收入、費(fèi)用預(yù)算，報(bào)審批； 2.投拓團(tuán)隊(duì)建設(shè)及培訓(xùn)，投拓業(yè)務(wù)及管理體系建設(shè)； 3.投拓渠道、政府及客戶合作關(guān)系維護(hù)； 4.階段性、年度投拓工作、預(yù)算執(zhí)行情況總結(jié)及匯報(bào)。 六、其他 1.完成上級下達(dá)的其他臨時(shí)性、階段性工作和重大專項(xiàng)任務(wù)。 任職資格 1.碩士及以上學(xué)歷；經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、工商管理等相關(guān)專業(yè)； 2.3年及以上產(chǎn)業(yè)研究、政策分析等崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3.熟悉各級各類產(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)規(guī)劃業(yè)務(wù)，具有一定的服務(wù)意識和團(tuán)隊(duì)意識、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、問題解決能力；