1、制定每月工作計劃,推進工作實施,監(jiān)督工作完成情況并更新計劃工作表
2、審核跟進每月物業(yè)管理系統(tǒng)巡更、報事報修、飛檢銷項、水電費管理工作
3、審核上月各設(shè)備機房巡查記錄表及保養(yǎng)實施情況
4、制定各專業(yè)系統(tǒng)月度、季度、年度日常保養(yǎng)計劃,檢查各設(shè)備系統(tǒng)的保養(yǎng)及設(shè)備運行情況,審核各專業(yè)相關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)計劃并監(jiān)督實施
5、分析能耗費用預算的使用情況
6、對接各外委維保單位的工作協(xié)調(diào)及維保情況抽查,監(jiān)管、評估各外委單位維保工作,及跟進相關(guān)維保費支付情況
7、監(jiān)督審核每季度商戶、收銀臺、倉庫安全用電檢查情況,形成書面報告存檔并跟進問題的整改
8、完成商戶紅線圖繪制,審核商戶施工圖,對接商戶工程條件,商戶裝修期施工管控,裝修竣工驗收
9、跟進商業(yè)廣場安全強規(guī)類改造,品質(zhì)提升類改造,節(jié)能降耗類改造,滿足商戶工程條件改造
10、對接零星改造工程單位,跟進完成公區(qū)各個專業(yè)系統(tǒng)小范圍損壞維修
11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作