中国僵尸片,亚洲欧美国产另类视频,亚洲精品无码人妻无码,亚洲有码转帖,亚洲欧美精品伊人久久,97精品依人久久久

一、核心財務(wù)工作 1. 賬務(wù)核算管理 - 負責(zé)房地產(chǎn)項目全周期財務(wù)核算，包括開發(fā)成本、銷售收入、費用分攤等賬務(wù)處理。 - 審核項目開發(fā)成本（土地、建安、配套等）的歸集與分攤，確保符合會計準(zhǔn)則。 - 監(jiān)控預(yù)售資金、按揭回款等資金流動，及時入賬并核對銀行流水。 2. 財務(wù)報表編制 - 編制月度、季度、年度財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），并完成合并報表。 3. 稅務(wù)管理與籌劃 - 配合區(qū)域財務(wù)總完成房地產(chǎn)項目稅務(wù)申報（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等），確保合規(guī)性。 - 參與土地增值稅清算、匯算清繳等專項工作，優(yōu)化稅務(wù)成本。 - 研究稅收優(yōu)惠政策，制定稅務(wù)籌劃方案。 4. 預(yù)算與成本控制 - 協(xié)助編制項目開發(fā)預(yù)算，監(jiān)控執(zhí)行情況，分析偏差并提出改進建議。 - 審核合同付款、費用報銷，確保符合預(yù)算及審批流程。 二、項目管理與合規(guī) 1. 項目全周期財務(wù)支持 - 參與項目可行性研究，提供財務(wù)測算（IRR、ROI等）。 - 跟蹤項目動態(tài)成本，預(yù)警超支風(fēng)險，協(xié)同成本部門優(yōu)化支出。 2. 資金計劃管理 - 編制資金計劃，統(tǒng)籌項目按揭放款、合作方資金還款等。 - 維護銀行、金融機構(gòu)關(guān)系； 3. 內(nèi)控與審計對接 - 建立財務(wù)內(nèi)控制度，規(guī)范業(yè)務(wù)流程（如銷售收款、工程付款）。 - 配合內(nèi)部審計、外部審計及專項檢查，提供財務(wù)數(shù)據(jù)并落實整改。 任職要求 1、接受河南省內(nèi)調(diào)配。 2、財會相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，持有CPA/中級職稱優(yōu)先。 3、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計經(jīng)驗。 4、精通房地產(chǎn)全流程賬務(wù)、稅務(wù)業(yè)務(wù)，熟悉用友/金蝶等財務(wù)系統(tǒng)。 5、具備較強的跨部門溝通能力及抗壓能力。