亚洲男同志gay网站,亚洲愉拍自拍欧美精品

登錄/注冊我要招人

400-885-9898

更新于 10月18日

APP

舉報

房屋安全鑒定及房屋安全管理

5000-8000元

宜賓翠屏區(qū)
1-3年
大專
全職
招1人

職位描述

市政工程建筑工程檢測工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)

一、鑒定前：準(zhǔn)備與受理階段
1. 接收鑒定委托，明確委托方需求、鑒定范圍及房屋基本信息，如建造年代、結(jié)構(gòu)類型、使用用途等。
2. 收集房屋相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計圖紙、施工檔案、歷史維修記錄等，若資料缺失需提前制定補充勘查方案。
3. 與委托方溝通鑒定流程、時間安排及所需配合事項，明確鑒定費用、報告交付時間等關(guān)鍵事宜。
二、鑒定中：現(xiàn)場勘查與技術(shù)分析階段
1. 開展現(xiàn)場查勘，對房屋主體結(jié)構(gòu)（梁、柱、承重墻、樓板等）、圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體、屋頂、門窗）及附屬設(shè)施的損壞情況進(jìn)行細(xì)致檢查，記錄裂縫、變形、滲漏等隱患的位置、規(guī)模及特征。
2. 進(jìn)行專業(yè)檢測，根據(jù)房屋實際情況使用儀器設(shè)備，如回彈儀檢測混凝土強度、鋼筋掃描儀檢測鋼筋配置、水準(zhǔn)儀檢測房屋沉降等，獲取結(jié)構(gòu)性能的量化數(shù)據(jù)。
3. 進(jìn)行技術(shù)分析與驗算，結(jié)合現(xiàn)場勘查結(jié)果和檢測數(shù)據(jù)，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，采用專業(yè)軟件或計算方法，驗算結(jié)構(gòu)承載力、穩(wěn)定性，判斷房屋安全隱患的成因及影響程度。
三、鑒定后：報告出具與后續(xù)配合階段
1. 出具鑒定報告，報告需明確房屋安全等級（A、B、C、D 級），詳細(xì)說明隱患問題、分析過程，并提出針對性處理建議，如維修、加固、停用或拆除等。
2. 對鑒定報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保報告內(nèi)容規(guī)范、數(shù)據(jù)可靠、結(jié)論客觀，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。
3. 配合后續(xù)工作，如向委托方解釋報告內(nèi)容、解答技術(shù)疑問，必要時參與房屋安全整改方案的技術(shù)指導(dǎo)，或配合政府部門對鑒定結(jié)果的核查。
四、職業(yè)規(guī)范：責(zé)任與紀(jì)律要求
1. 遵守法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則，恪守職業(yè)道德，不弄虛作假、不出具虛假鑒定報告，對鑒定過程中知悉的房屋隱私信息保密。
2. 保持專業(yè)能力更新，定期參加行業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交流，學(xué)習(xí)最新的鑒定規(guī)范、檢測技術(shù)及儀器操作方法，確保專業(yè)水平符合行業(yè)要求。
3. 確保鑒定過程安全，在現(xiàn)場勘查時做好安全防護(hù)措施，避免因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故，同時提醒委托方注意現(xiàn)場勘查期間的房屋使用安全。
4. 業(yè)務(wù)開展：受理房屋安全鑒定申請，按照規(guī)定程序進(jìn)行鑒定，包括初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測驗算、分析論證等，最終作出綜合判斷，提出處理建議，并簽發(fā)鑒定文書。
  2、報告出具：對被鑒定為危險房屋的，及時發(fā)出危險房屋通知書；對非危險房屋，在鑒定文書上注明正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。