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崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目開發(fā)管理
統(tǒng)籌項(xiàng)目全周期開發(fā)，包括定位、規(guī)劃、建設(shè)及交付，確保項(xiàng)目進(jìn)度、成本、品質(zhì)達(dá)標(biāo)。
協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、成本等團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地。
2、營(yíng)銷與銷售策略
主導(dǎo)高端商業(yè)別墅及地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣，制定差異化銷售策略（如文旅、康養(yǎng)等概念包裝）。
對(duì)接渠道、代理團(tuán)隊(duì)，管控銷售節(jié)奏，確保去化率及回款目標(biāo)。
3、生活場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)
結(jié)合大理地域特色，策劃提升客戶生活品質(zhì)的體驗(yàn)活動(dòng)（如藝術(shù)展、私宴、社群運(yùn)營(yíng)等），增強(qiáng)項(xiàng)目溢價(jià)。
4、資源整合
拓展本地政企合作資源，銜接文旅、商業(yè)配套等賦能項(xiàng)目?jī)r(jià)值。
任職要求
1、硬性條件
學(xué)歷：本科及以上，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、經(jīng)驗(yàn)：
5年以上地產(chǎn)開發(fā)或高端項(xiàng)目（別墅/文旅/商業(yè)）全流程操盤經(jīng)驗(yàn)，兼具 開發(fā)建設(shè)+營(yíng)銷 雙重背景。
熟悉土地政策、報(bào)建流程及施工節(jié)點(diǎn)管控。
3、技能：
精通營(yíng)銷打法（圈層營(yíng)銷、私域流量、高端活動(dòng)策劃）。
具備數(shù)據(jù)敏感度，能通過市場(chǎng)分析調(diào)整策略。
4、軟性要求
生活美學(xué)踐行者：對(duì)度假、康養(yǎng)、文化藝術(shù)有深刻理解，能精準(zhǔn)捕捉高凈值客戶需求。
狼性+韌性：適應(yīng)快節(jié)奏開發(fā)周期，抗壓能力強(qiáng)。
在地資源：有大理或云南文旅地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)者加分。