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崗位職責：
1.負責宏觀市場、區(qū)域市場、板塊競爭環(huán)境的監(jiān)測與研究工作，定期輸出市場研究報告。
2.深度調研競爭對手、重點項目的產品規(guī)劃、價格策略、去化情況及客群特征。
3.收集并分析土地市場信息，為公司的土地獲取和投資拓展提供前期策劃支持。
4.基于市場研究和地塊條件，進行項目整體定位（形象定位、客群定位、產品定位）。
5.主導或參與項目的前期產品策劃，包括但不限于業(yè)態(tài)組合、規(guī)劃布局、戶型配比、面積區(qū)間、產品亮點等建議。 編寫詳盡的《項目可行性研究報告》和《項目總體策劃方案》。
6. 制定項目全周期的營銷總策略、推廣策略、價格策略及銷售策略。負責項目案名、廣告語、核心賣點等品牌形象體系的提煉與創(chuàng)建。參與制定項目整體營銷費用預算，并進行過程管控。
7. 協(xié)同制定階段性的推廣計劃和媒體投放策略。負責營銷活動（如發(fā)布會、開放日活動、節(jié)點促銷活動等）的策劃與執(zhí)行監(jiān)督。監(jiān)控項目營銷推廣效果，及時調整和優(yōu)化策略。
8. 作為策劃核心，有效聯(lián)動內部部門，確保策劃意圖在產品端和營銷端的準確落實。 管理外部合作單位（如市場調研公司、廣告公司、活動公司等），確保工作質量和進度。

任職要求：
1.統(tǒng)招大專及以上學歷，市場營銷、房地產經營管理、經濟學、廣告學、城市規(guī)劃等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.5年以上房地產策劃經驗，具備獨立完成從土地研判到項目開盤全流程策劃的能力，有完整成功項目案例者優(yōu)先，具備住宅/商業(yè)/文旅/產業(yè)地產等特定業(yè)態(tài)項目經驗者優(yōu)先。
3.熟練掌握各種市場研究方法與工具，具備出色的數(shù)據(jù)搜集、處理和邏輯分析能力，能獨立撰寫專業(yè)研究報告。
4.了解房地產開發(fā)流程，對建筑規(guī)劃、戶型設計、配套設施等有深刻理解和獨到見解。
5.具備敏銳的市場洞察力和前瞻性，能夠基于數(shù)據(jù)和分析，提出具有競爭力的項目定位和營銷策略。
6.具備優(yōu)秀的文字功底和創(chuàng)意能力，能精準提煉項目價值點，撰寫高質量的策劃方案和推廣文案。
7.熟練使用Office辦公軟件，尤其能制作邏輯清晰、視覺精美的PPT方案。
8. 能夠適應行業(yè)快節(jié)奏、高強度的工作壓力。能以項目成功為導向，具備強烈的責任心和團隊合作精神。

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