1、負(fù)責(zé)公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程管理。建立并完善工程管理體系,對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本與安全進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督、指導(dǎo)與支持,確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn);
2、建立、健全并持續(xù)優(yōu)化公司統(tǒng)一的工程管理制度、流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指引。推動(dòng)工程管理的信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化建設(shè),提升整體運(yùn)營(yíng)效率;
3、審核各項(xiàng)目總體及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,監(jiān)督項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)解決影響項(xiàng)目進(jìn)度的重大瓶頸問(wèn)題,確保項(xiàng)目按計(jì)劃交付;
4、確立公司工程質(zhì)量管理目標(biāo),建立質(zhì)量預(yù)警和問(wèn)責(zé)機(jī)制。組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期、不定期的質(zhì)量檢查、評(píng)估與飛行檢查。負(fù)責(zé)重大質(zhì)量問(wèn)題的鑒定、處理與復(fù)盤,推動(dòng)質(zhì)量通病的防治;
5、協(xié)同成本部門,對(duì)工程相關(guān)的重大技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)審與優(yōu)化。嚴(yán)格控制工程變更,確保工程建安成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi);
6、建立健全公司安全生產(chǎn)管理體系,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。組織安全檢查,監(jiān)督安全隱患的整改,杜絕重大安全事故的發(fā)生;
7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重大技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、重大施工難點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審與決策。統(tǒng)籌管理戰(zhàn)略合作供應(yīng)商資源池,參與關(guān)鍵供應(yīng)商的考察、評(píng)估與選擇;
8、負(fù)責(zé)工程管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理,提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。打造專業(yè)、高效的工程管理梯隊(duì)。建立工程系統(tǒng)的培訓(xùn)體系,組織專業(yè)知識(shí)和管理的培訓(xùn)與交流;
9、識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大工程風(fēng)險(xiǎn),并制定預(yù)控方案。代表公司處理與工程相關(guān)的重大外部關(guān)系,組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付評(píng)估及后評(píng)估工作,沉淀經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)庫(kù)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn), 3年以上平臺(tái)工程負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)。具備操盤過(guò)至少1個(gè)以上項(xiàng)目全周期工程管理的成功案例。熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程,對(duì)設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)、報(bào)建等環(huán)節(jié)有深刻理解;
3、 精通建筑工程相關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī);熟悉新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用;
4、 領(lǐng)導(dǎo)力、決策判斷力、跨部門溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。具備解決復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題和應(yīng)對(duì)工程突發(fā)危機(jī)的能カ;
5、責(zé)任心、原則性和抗壓能力強(qiáng)。嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、結(jié)果導(dǎo)向、廉潔自律,具備優(yōu)秀的職。