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更新于 5月18日
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咨詢顧問經理

6000-8000元·13薪

職位描述

投前方向投中審核方向房地產咨詢房地產開發(fā)土地與公共設施管理咨詢服務
【崗位職責】 1、市場調研與分析：負責對目標區(qū)域的城市更新項目進行市場調研，包括但不限于地塊現狀、周邊環(huán)境、發(fā)展?jié)摿Α⑹袌鲂枨蟮?，為項目定位提供數據支持?2、資金平衡測算：根據項目規(guī)劃和成本預算，進行細致的資金平衡分析，包括初期投資、運營成本、預期收益等，確保項目的財務可行性和投資回報率。 3、可行性研究報告編制：基于市場調研和資金平衡分析的結果，撰寫詳細的可行性研究報告，為決策層提供科學依據。 4、政策研究與合規(guī)性審查：研究國家及地方關于城市更新的相關政策、法規(guī)，確保項目方案符合政策導向和法律法規(guī)要求。 5、協同合作與溝通：與設計、規(guī)劃、財務、法務等部門緊密合作，確保項目前期工作的順利推進。同時，與政府部門、社區(qū)居民等進行有效溝通，收集反饋意見，優(yōu)化項目方案。 【崗位要求】 1、教育背景：城市規(guī)劃、房地產經濟、財務管理或相關專業(yè)本科及以上學歷。。 2、具有2年以上城市更新、房地產開發(fā)或相關領域的前期咨詢工作經驗。對國家及地方城市更新政策有深入理解，能快速適應政策變化。 3、溝通與協調能力：出色的溝通表達能力和團隊協作精神，能夠有效協調各方資源，處理復雜問題。 4、分析與解決問題能力：具備較強的數據分析能力和邏輯思維能力，能獨立完成復雜問題的分析解決。 5、責任心與抗壓能力：高度的責任心和職業(yè)操守，能在快節(jié)奏和高壓力環(huán)境下保持高效工作狀態(tài)。

職位發(fā)布者

舒女士/人事經理

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湖北九洲房地產評估測繪有限公司（注冊商標：鑫九洲），前身為成立于2003年的湖北九洲房地產評估經紀事務所（普通合伙），持有房地產估價（壹級）、土地估價、資產評估資質及測繪、工程咨詢等專業(yè)資質，是一家致力于城市更新、不動產政策研究、評估咨詢及測繪等領域的專業(yè)化、數字化綜合服務供應商。鑫九洲依托近300人的高素質的專業(yè)團隊和豐富的深度服務經驗，構建了“城市更新項目策劃+全流程實施+數字化支撐”三輪驅動的業(yè)務體系，形成從城市更新政策路徑頂層設計、片區(qū)統籌開發(fā)到具體項目落地的完整服務閉環(huán)，涵蓋棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、城中村改造、歷史文化街區(qū)改造、土地整備、更新單元利益統籌、城市體檢、更新規(guī)劃、舊廠區(qū)（工業(yè)園區(qū)）“騰籠換鳥”升級改造、產業(yè)咨詢+招商運營等服務類型。業(yè)務版圖覆蓋湖北、河南、海南、云南、遼寧、黑龍江等10多個省（市），累計服務不動產咨詢顧問項目超10000個。2015年，創(chuàng)新總結出“協商搬遷公平補償+依法強制”（3390模式），打造“策-簽-騰-拆-掛”閉環(huán)服務產品。2016年起持續(xù)推動數字化轉型，已開發(fā)20余套自主知識產權的系統軟件及配套硬件，打造了以“信息化融入業(yè)務流程+專業(yè)咨詢顧問服務”為核心的服務體系，為政府、投融資平臺公司、發(fā)展商及大型建設項目提供全面的專業(yè)咨詢策劃方案及落地實施服務。聯系電話：027-65318786
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