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一、崗位職責(zé)：
1.完成公司下達(dá)的工作任務(wù)，安排和監(jiān)督部門員工的各項(xiàng)工作，對工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理并及時(shí)上報(bào)，匯總相關(guān)資料和信息。深入開展市場調(diào)研，密切關(guān)注行業(yè)趨勢、競爭對手動態(tài)和目標(biāo)客戶群體需求，為項(xiàng)目精準(zhǔn)定位，制定切實(shí)可行的招商策略。負(fù)責(zé)招商談判，憑借出色的溝通技巧與專業(yè)素養(yǎng)，吸引品牌入駐。
2.建立并持續(xù)完善品牌資源庫，不斷拓展零售、餐飲、娛樂、體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合。制定科學(xué)合理的租金政策，如固定租金、扣點(diǎn)、保底分成等，實(shí)現(xiàn)招商收益最大化。嚴(yán)格監(jiān)控招商進(jìn)度，及時(shí)解決招商過程中出現(xiàn)的各類問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成招商目標(biāo)，保障滿鋪率達(dá)成。
3.建立高效的業(yè)主溝通機(jī)制，定期同步招商進(jìn)度、營運(yùn)數(shù)據(jù)（如租金收繳、客流銷售額），解答業(yè)主疑問，爭取業(yè)主對業(yè)態(tài)調(diào)整、活動落地的支持；統(tǒng)籌商戶進(jìn)場裝修管理，協(xié)調(diào)業(yè)主、商戶與工程方的銜接，保障按時(shí)開業(yè)；制定商戶營運(yùn)規(guī)范，監(jiān)控商戶經(jīng)營狀況，協(xié)助解決經(jīng)營問題，同時(shí)協(xié)調(diào)業(yè)主配合商戶日常運(yùn)營需求。
4.制定適配多業(yè)主模式的租金方案（如差異化租金、收益分成等），確保租金收繳率，保障業(yè)主穩(wěn)定收益；分析項(xiàng)目經(jīng)營數(shù)據(jù)（客流、坪效、業(yè)態(tài)占比等），及時(shí)調(diào)整招商與營運(yùn)策略，規(guī)避業(yè)態(tài)失衡、業(yè)主矛盾等風(fēng)險(xiǎn)；處理招商營運(yùn)中的突發(fā)問題（如商戶違約、業(yè)主異議），維護(hù)項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營。
5.組建并管理招商營運(yùn)團(tuán)隊(duì)，制定培訓(xùn)與考核計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)對多業(yè)主項(xiàng)目的服務(wù)能力；協(xié)同市場、物業(yè)、財(cái)務(wù)等部門，聯(lián)動業(yè)主與商戶，落地營銷活動、物業(yè)維護(hù)等工作，提升項(xiàng)目整體競爭力。
二、任職要求
1.大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限 。
2.5年以上招商營運(yùn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上購物中心或大型商業(yè)項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備多產(chǎn)權(quán)招商營運(yùn)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3.熟悉招商全流程和運(yùn)營管理模式，具備協(xié)調(diào)多業(yè)主訴求的經(jīng)驗(yàn)與技巧；擁有豐富的品牌資源（尤其是區(qū)域型、社區(qū)型品牌），擅長商務(wù)談判與三方（業(yè)主、商戶、運(yùn)營方）利益平衡；
4.具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能高效對接業(yè)主、商戶與內(nèi)部部門；有較強(qiáng)的問題解決能力，能應(yīng)對多業(yè)主項(xiàng)目中的復(fù)雜矛盾（如業(yè)態(tài)沖突、收益分歧）；抗壓能力強(qiáng)，有責(zé)任心，能在多目標(biāo)訴求下推動項(xiàng)目達(dá)成運(yùn)營目標(biāo)。
三、薪酬福利
享受五險(xiǎn)一金、雙休、帶薪年假、節(jié)日福利等 ，舒適的工作環(huán)境與和諧的團(tuán)隊(duì)氛圍。
四、工作地點(diǎn)：成都市金堂縣（介意慎投）