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工作內(nèi)容：1.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目小區(qū)商品房買賣合同、銀行抵押合同及客戶身份證復(fù)印件、契稅憑證、維修基金單據(jù)等客戶資料的收集、整理、歸類，按公司檔案管理要求完成客戶檔案整理與移交，嚴(yán)守檔案保密制度;2.協(xié)助辦理各項(xiàng)目小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證的交接與發(fā)放工作，及時(shí)通知客戶提交辦證所需資料，解答客戶關(guān)于證件辦理進(jìn)度的咨詢:3.參與各項(xiàng)目銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、更名、退房等業(yè)務(wù)辦理，嚴(yán)格按照公司網(wǎng)簽合同審批流程操作網(wǎng)簽系統(tǒng)，建立銷售網(wǎng)簽臺(tái)賬:4.協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、預(yù)抵業(yè)務(wù)，收集并送審客戶按揭貸款/公積金貸款資料，跟進(jìn)銀行及公積金中心審核放貸進(jìn)度，確保按揭回款及時(shí)到賬;5.負(fù)責(zé)建立銷售及庫存數(shù)據(jù)臺(tái)賬，每月按公司要求統(tǒng)計(jì)并報(bào)送銷售數(shù)據(jù)、網(wǎng)簽數(shù)據(jù)、庫存房源信息，配合財(cái)務(wù)、銷售部門核對數(shù)據(jù):6.協(xié)助辦理預(yù)售/現(xiàn)售樓棟的權(quán)籍業(yè)務(wù)、項(xiàng)目初始登記(不動(dòng)產(chǎn)大證)、在建工程抵押/現(xiàn)房抵押及解押業(yè)務(wù):7.參與客戶逾期按揭欠款的催收工作，通過電話、上門溝通等方式督促客戶還款，收回款項(xiàng)后協(xié)助財(cái)務(wù)部門為客戶出具收據(jù);8.協(xié)助對接各項(xiàng)目小區(qū)訴訟及賠付相關(guān)工作，負(fù)責(zé)調(diào)取、收集訴訟所需的合同、客戶資料等文件，配合律師完成出庭準(zhǔn)備;9.協(xié)助辦理四家開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)鑰匙盤延期手續(xù)，配合完成房產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)持證人員的培訓(xùn)、繼續(xù)教育及年審相關(guān)輔助工作:10配合部門領(lǐng)導(dǎo)完成其他綜合業(yè)務(wù)工作。
優(yōu)先條件：1.持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書或不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)從業(yè)資格證書者;2.熟悉烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土部門、各大銀行(如工行、建行等)及公積金中心運(yùn)作流程，有相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)者;3.具備房產(chǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)簽、預(yù)告預(yù)抵、不動(dòng)產(chǎn)證辦理、按揭貸款資料審核等實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者:4.有客戶資料檔案整理、分類及移交經(jīng)驗(yàn)，了解檔案保密制度者:5.具備基礎(chǔ)法律常識(shí)，有協(xié)助處理房產(chǎn)訴訟、客戶逾期按揭欠款催收經(jīng)驗(yàn)者。