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1、認(rèn)真執(zhí)行分公司制定下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行分公司各項(xiàng)規(guī)章制度，定期向分公司匯報(bào)項(xiàng)目工作情況，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作； 2、有大中型商業(yè)項(xiàng)目同崗位經(jīng)驗(yàn)，熟悉政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)有關(guān)單位、部門的公共關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開展； 3、圍繞分公司下達(dá)的利潤(rùn)指標(biāo)和各項(xiàng)工作，制定物業(yè)的年度管理方案及經(jīng)營(yíng)預(yù)算； 4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目所有工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常費(fèi)用支出的審核，合理控制費(fèi)用支出，定期向分公司匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況和費(fèi)用組成； 6、負(fù)責(zé)審核客戶服務(wù)年度工作計(jì)劃和各項(xiàng)客戶服務(wù)方案并監(jiān)督實(shí)施； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類投訴、建議、對(duì)外接待、各類活動(dòng)籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理； 8、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目每月的工作計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃，監(jiān)督各類員工崗前、在職及升職培訓(xùn)計(jì)劃的制定、實(shí)施、培訓(xùn)結(jié)果考核，并跟蹤培訓(xùn)效果； 9、對(duì)項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)； 10、領(lǐng)導(dǎo)處理一切緊急及突發(fā)事件。