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崗位職責(zé) 1) 根據(jù)公司整體下達(dá)的年初經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和指標(biāo)，主持項(xiàng)目整體的物業(yè)管理工作， 保證項(xiàng)目物業(yè)管理的品質(zhì)； 2) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的管理、組建與培訓(xùn)，參與績(jī)效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)， 組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議； 3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目重、難點(diǎn)投訴類報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理，整改類事務(wù)的管控，發(fā) 現(xiàn)識(shí)別潛在危機(jī)，制定方案措施，進(jìn)行有效預(yù)控，社區(qū)活動(dòng)策劃方案的確定 及監(jiān)督執(zhí)行，推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造小區(qū)和諧氛圍； 4) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、 改進(jìn)，合理分配資源，保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)； 5) 組織制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理、控制重大安全事故及突發(fā)事件； 6) 負(fù)責(zé)貫徹物業(yè)公司的管理方針，落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度及工作流程，完成項(xiàng)目的 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； 7) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各類合同的洽談、簽訂等； 8) 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)業(yè)主、業(yè)委會(huì)及相關(guān)政府部門的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與 關(guān)系維護(hù)，并對(duì)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)； 9) 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。