1. 戰(zhàn)略管理
制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)目標(biāo)(收入、成本、滿意度等);推動(dòng)智慧物業(yè)、綠色管理等創(chuàng)新模式。
2. 運(yùn)營(yíng)管理
建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系,監(jiān)督各項(xiàng)目執(zhí)行情況;優(yōu)化物業(yè)費(fèi)管理,拓展社區(qū)增值服務(wù)。
3. 團(tuán)隊(duì)管理
組建高管團(tuán)隊(duì),制定績(jī)效考核機(jī)制;推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè),提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。
4. 財(cái)務(wù)與資產(chǎn)
審批年度預(yù)算,控制運(yùn)營(yíng)成本。
5. 合規(guī)與風(fēng)控
確保合法合規(guī),處理重大糾紛及安全事故;建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案。
1.專業(yè)技能:熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策;
具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理各環(huán)節(jié)操作流程;具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理和溝通能力;具備良好的財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。
2.個(gè)人素質(zhì):具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,責(zé)任心強(qiáng);具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo);具備良好的溝通能力和人際交往能力,能夠與各方建立良好的關(guān)系。