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1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定并實施公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營計劃及方案。
2、主導所在城市的市場研究、土地信息收集、項目可行性分析，參與或決策土地獲取工作，對新項目的投資可行性負責。
3、全面負責地產(chǎn)項目的日常運營管理，確保各職能部門高效協(xié)同。
4、 確保項目各項報批報建工作的順利推進，維護與當?shù)卣?、相關(guān)主管部門的良好關(guān)系，為項目創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
5、配合成本部門，對項目的目標成本進行管控，在保證品質(zhì)的前提下優(yōu)化成本，實現(xiàn)成本最優(yōu)化。
6、配合營銷部制定項目的整體營銷策略、推盤計劃、價格策略，并對最終的銷售結(jié)果和品牌推廣效果負責。
7、 牽頭核心團隊（部門負責人級別）的搭建。
8、 牽頭在運營過程中的各類風險（如政策風險、法律風險、財務(wù)風險、安全風險等），并制定應(yīng)對預案。
要求的任職資格
· 教育背景： 統(tǒng)招本科及以上學歷，建筑、工程管理、房地產(chǎn)、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)。
· 工作經(jīng)驗： 10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有獨立操盤多個完整項目的成功經(jīng)歷。
· 核心能力：
· 有團隊管理能力： 能帶領(lǐng)多職能團隊完成復雜目標。
· 強大的溝通、協(xié)調(diào)和公關(guān)能力： 善于處理內(nèi)外部復雜關(guān)系。
· 精準的判斷和決策能力： 尤其在投資決策和危機處理方面。
· 出色的抗壓能力和責任心： 能承受高強度的工作壓力。