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崗位職責(zé)： 1.根據(jù)調(diào)研計劃，組織實施具體的市場調(diào)研活動，定期收集所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境、競爭對手、消費者需求等相關(guān)數(shù)據(jù)；運用多種調(diào)研方法，對收集到的數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)的整理和分類；運用統(tǒng)計分析方法和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，對市場調(diào)研數(shù)據(jù)進行深入分析，為決策層提供有價值的參考依據(jù)。 2.持續(xù)關(guān)注宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)變化等因素對商業(yè)地產(chǎn)市場的影響，深入研究零售行業(yè)的發(fā)展趨勢，如新興消費模式、熱門品類、營銷渠道變化等。 3.分析市場趨勢對購物中心定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌招商等方面的潛在影響，撰寫市場趨勢研究報告，為公司決策提供前瞻性建議。 4.對周邊競爭對手進行詳細分析，通過對比分析，找出本項目的競爭優(yōu)勢和劣勢，提出針對性的競爭策略，以提升商業(yè)地產(chǎn)項目的市場競爭力。 5.收集并分析消費者、會員購買行為與特征，建立基礎(chǔ)客群畫像，為招商、運營、推廣決策提供數(shù)據(jù)參考。 6.協(xié)助搭建商戶檔案與數(shù)據(jù)臺賬，更新維護品牌經(jīng)營信息，支持優(yōu)化品牌組合。 7.參與POS系統(tǒng)、會員系統(tǒng)及銷售分析系統(tǒng)的測試與上線，負責(zé)日常設(shè)備巡檢及基礎(chǔ)故障處理。 8.開展具體信息化培訓(xùn)，針對收銀系統(tǒng)、后臺結(jié)算系統(tǒng)、租金結(jié)算模塊等，為收銀員及內(nèi)部員工提供操作指導(dǎo)與技術(shù)支持，解答系統(tǒng)使用問題。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作任務(wù)。 任職資格： 1.35歲及以下，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、商業(yè)分析、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。 2.具備5年以上市場研究工作經(jīng)驗，有2年以上團隊或項目管理經(jīng)驗，有大型商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)驗者優(yōu)先。 3.熟悉市場調(diào)研方法與分析框架，能獨立完成數(shù)據(jù)清洗與初步分析。 4.具備較強的邏輯思維能力與報告撰寫能力，對數(shù)字高度敏感，能夠清晰呈現(xiàn)研究發(fā)現(xiàn)。 5.熟練使用辦公軟件和數(shù)據(jù)分析軟件，如SPSS、SAS、PowerBI、Tableau、SQL等。 6.工作積極主動，責(zé)任心強，有良好的時間管理能力、執(zhí)行力和細節(jié)把控能力，能夠適應(yīng)高頻次實地調(diào)研。 7.具備良好的溝通能力和團隊協(xié)作精神，能夠高效協(xié)調(diào)多方資源。 8.有較強的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新精神，能夠關(guān)注市場動態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷優(yōu)化工作。 10.具備良好的職業(yè)道德，誠實守信，廉潔自律，能夠保守公司商業(yè)機密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)地產(chǎn)項目所在地工作。 12.具有正常履行職責(zé)的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。