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（一）核心職責
1、施工項拆分技術(shù)主導：按 “樓棟 + 流水段” 拆分作業(yè)項（如宜昌江景住宅分棟號 + 地下 / 地上部分），審核分包范圍（鋁模 / 鋼筋 / 混凝土分包的工序界面），避免交叉作業(yè)沖突
2、分包方案精細化：制定《房建分包作業(yè)項技術(shù)標準》（如鋼筋綁扎的間距誤差≤10mm），審核分包商的《工序銜接計劃》（含人工驗收節(jié)點），要求文檔附 “關(guān)鍵工序三維示意圖”（手繪 / 簡易 CAD）
3、物資核算技術(shù)把關(guān)：根據(jù)分區(qū)段工程量（如 1 號樓 3 層混凝土量）審核甲供材計劃，制定《分包物資量核算規(guī)則》（含損耗系數(shù)：宜昌多雨天氣混凝土損耗上浮 2%）
4、簽約技術(shù)條款落地：在分包合同中明確 “三級驗收技術(shù)標準”（班組自檢→分包復檢→總工終檢），附《不合格工序返工技術(shù)指引》
5、預決算協(xié)同：協(xié)同預決算團隊確定分部分項工程的技術(shù)計量規(guī)則（如模板工程量按接觸面積計算的具體邊界條件），審核《作業(yè)項綜合單價分析表》中的技術(shù)參數(shù)（如鋼筋搭接長度對工程量的影響）；參與分包結(jié)算爭議技術(shù)復核（如因設計變更導致的工程量調(diào)整，提供工藝符合性證明）
6、電腦制模要求：能用 CAD 完成房建工程二維制模（如流水段拆分圖、后澆帶位置圖），標注鋁模安裝控制線、鋼筋保護層厚度等技術(shù)參數(shù)；裝配式構(gòu)件安裝節(jié)點需繪制三維示意圖（明確吊裝定位點），作為分包交底及預決算核算依據(jù)
（二）素能要求
1、擅長將房建工程拆解為 “技術(shù)可控、成本可算” 的最小作業(yè)項（如飄窗模板單獨分包），拆分標準需適配宜昌本地施工班組技能水平
2、能推動分包文檔標準化：如《作業(yè)項交底卡》需包含 “宜昌地區(qū)注意事項”（如夏季高溫混凝土養(yǎng)護頻次）
（三）薪酬與福利
1、薪金結(jié)構(gòu)：相對固定薪金+目標產(chǎn)值成效（一般按季度發(fā)放）+創(chuàng)效獎+超效獎+其他浮動福利（暫擬）
2、提供一日三餐+住宿，免費停車，水電費自理。
（四）工作經(jīng)驗
1、7 年以上房建工程技術(shù)經(jīng)驗，至少 2 個 10 萬㎡以上住宅 / 綜合體項目總工程師經(jīng)歷
2、持注冊建造師（建筑工程）證書，了解宜昌裝配式建筑政策。
任職條件：
1、35-50歲，工民建、土木工程專業(yè)本科及以上學歷， 持有高級工程師職稱優(yōu)先；
2、10年以上房建項目總工工作經(jīng)驗，3年以上房建單位總工工作經(jīng)驗。
3、參與大型房建項目的管理經(jīng)驗，精通房建工程建設的技術(shù)管理及成本控制；
4、精通Office辦公軟件及CAD等繪圖軟件，掌握工程建設管理相關(guān)的法律、法規(guī)；
5、具有正確的價值觀，工作積極負責，具有良好的溝通能力，執(zhí)行力強，抗壓能力強。
6、能編制各類房建的施工方案、投標書、預決算、現(xiàn)場施工技術(shù)難點處理方法。