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工作職責(zé) 1.協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好招商運(yùn)營(yíng)工作，完成部門(mén)下達(dá)任務(wù)和指標(biāo)。按照公司制定的招商租金等標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)按量完成租金的收繳工作； 2.負(fù)責(zé)分管區(qū)域與其他關(guān)系的協(xié)調(diào)與溝通與客戶(hù)進(jìn)行溝通洽談，與廠商進(jìn)行合作事宜的洽談，簽署租賃合同，與廠商保持良好的關(guān)系； 3.定期進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)變化，搜集新品牌的資料，并分析市場(chǎng)及商戶(hù)經(jīng)營(yíng)情況，根據(jù)工作進(jìn)程和問(wèn)題及時(shí)調(diào)整招商策略； 4.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，積極適時(shí)、有效地開(kāi)辟新的客戶(hù)，拓寬招商渠道，不斷收集目標(biāo)商戶(hù)信息，建立商戶(hù)儲(chǔ)備資源； 5.及時(shí)掌握商戶(hù)需要，了解商戶(hù)狀態(tài)對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，給予進(jìn)行經(jīng)營(yíng)扶持； 6.熟悉掌握并嚴(yán)格執(zhí)行招商政策，組織多經(jīng)招商或促銷(xiāo)活動(dòng)，增加廣場(chǎng)銷(xiāo)售和知名度； 7.負(fù)責(zé)督辦廣場(chǎng)商戶(hù)承租期間租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的收繳工作； 8.負(fù)責(zé)督辦商戶(hù)進(jìn)退場(chǎng)手續(xù)辦理和裝修、改造方案審核，及交接驗(yàn)收工作的管理； 9.及時(shí)掌握客戶(hù)需要，了解客戶(hù)狀態(tài)對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)扶持； 10.負(fù)責(zé)廣場(chǎng)外墻廣告位、燈箱、LED、POP、櫥窗、宣傳欄的設(shè)計(jì)與監(jiān)管； 11.負(fù)責(zé)下屬崗位人員日常工作執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，以及業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)及考評(píng)； 12.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。 任職資格 1.本科及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，年齡25-45歲，2年以上商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn)，溝通能力強(qiáng)，有良好個(gè)人素養(yǎng)； 2.熟悉掌握招商辦公工具（如cad等）、招商知識(shí)、招商流程、招商技巧，合同條款及市場(chǎng)操作模式；熟悉商業(yè)項(xiàng)目商戶(hù)管理等工作，具有一定的客戶(hù)和人脈關(guān)系與資源； 3.具備良好的溝通能力、抗壓能力，有較強(qiáng)的組織統(tǒng)籌及策劃能力，執(zhí)行力強(qiáng)； 4.有較強(qiáng)的責(zé)任心，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； 5.了解商業(yè)地產(chǎn)政策及市場(chǎng)信息，行業(yè)品牌動(dòng)態(tài)等； 6.具有商業(yè)經(jīng)營(yíng)良好的談判技巧、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理和整合能力。