崗位職責
1、設施設備維護和保養(yǎng):涉及社區(qū)的設施設備維護和保養(yǎng),協(xié)助保障社區(qū)供水、供電、供冷、供暖正常運行;協(xié)助社區(qū)弱電系統(tǒng)維護,消防系統(tǒng)及樓控、監(jiān)控、門禁、拉繩報警等弱電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
2、報修服務:統(tǒng)籌處理住戶日常綜合類報修需求。
3、運行管理:運用統(tǒng)計技術(shù)對運行目標、指標進行管理,對設備運行模式、參數(shù)進行調(diào)整,對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監(jiān)視和控制。
4、空置房管理:協(xié)調(diào)安排在住戶入住前對房間內(nèi)設備進行檢查、維修,保證房態(tài)完好,達到入住條件。
5、在公司整體制度框架下,組織制定、完善本部門的相關(guān)制度、工作流程和作業(yè)指導書并落地實施;組織重要檔案資料的填報、分析及歸檔。
6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
任職要求
1、本科及以上,工程技術(shù)或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、熟練使用電腦和辦公軟件。
3、堅忍不拔,敬業(yè)奉獻,有持續(xù)學習能力,有較強的服務意識;
4、較好的文字表達及數(shù)據(jù)處理能力,溝通協(xié)調(diào)能力強。