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崗位職責(zé)
1.協(xié)助總經(jīng)理，分管物業(yè)工程板塊工作；
2.建立并實(shí)施各項(xiàng)物業(yè)及工程管理的規(guī)章制度，根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的需求，合理制定物業(yè)管理方案，合理配置人員，明確各崗位職責(zé)；
3.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的成本預(yù)算管理，合理控制運(yùn)營(yíng)成本，確保每個(gè)項(xiàng)目的盈利及增收；
4.負(fù)責(zé)公司所承接物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)；
5.做好業(yè)主的溝通、協(xié)調(diào)工作，接受業(yè)主的重大投訴，及時(shí)處理和反饋業(yè)主；
6.協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門(mén)、勞務(wù)單位、業(yè)主委員會(huì)、政府主管部門(mén)的工作關(guān)系；
7.監(jiān)管項(xiàng)目物業(yè)，建立良好的工作秩序，提升服務(wù)水平；
8.項(xiàng)目安全防范責(zé)任轉(zhuǎn)移管理，合規(guī)足額的保險(xiǎn)產(chǎn)品購(gòu)買、管理、應(yīng)用；
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格
1.本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，40周歲及以下；
2.5年及以上物業(yè)行業(yè)管理層任職經(jīng)驗(yàn)，具有復(fù)合業(yè)態(tài)（住宅、園區(qū)、商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓等）項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3.至少2個(gè)3萬(wàn)㎡及以上物業(yè)項(xiàng)目全周期管理成功案例；
4.精通物業(yè)管理各項(xiàng)流程，包括前期介入、招投標(biāo)、成本預(yù)算等；
5.熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策動(dòng)態(tài)；
6.具備優(yōu)秀的管理能力，良好的商務(wù)談判能力，能夠獨(dú)立開(kāi)拓新項(xiàng)目、有效整合資源；
7.責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)，具備良好的職業(yè)道德和高度的責(zé)任心；
8.有全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)或高端住宅小區(qū)、商業(yè)管理任職經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
9.有物業(yè)經(jīng)理人上崗證，物業(yè)管理師證者優(yōu)先。
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