職位描述
工業(yè)園區(qū)寫字樓物業(yè)管理資格證書
職位描述：
我們正在尋找一位經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)管理公司旗下工業(yè)園、物流倉庫、廠房等物業(yè)資產(chǎn)的日常運(yùn)營及客戶服務(wù)，確保物業(yè)安全、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，提升資產(chǎn)價(jià)值和客戶滿意度。
主要職責(zé)：
-
物業(yè)管理與維護(hù)：
- 統(tǒng)籌工業(yè)物業(yè)的日常運(yùn)營，包括設(shè)施維護(hù)、清潔、安保、消防及能源管理等，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)要求。
- 定期巡檢物業(yè)設(shè)備（如電力、給排水、電梯等），協(xié)調(diào)第三方服務(wù)商完成維修與保養(yǎng)。
-
租戶關(guān)系管理：
- 對(duì)接園區(qū)企業(yè)租戶，處理入駐、退租、續(xù)約等流程，及時(shí)響應(yīng)客戶需求及投訴。
- 定期收集租戶反饋，優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)，提高租戶留存率。
-
成本與預(yù)算控制：
- 制定年度物業(yè)預(yù)算，監(jiān)控日常開支，降低運(yùn)營成本。
- 審核供應(yīng)商合同，確保服務(wù)性價(jià)比。
-
安全管理與合規(guī)：
- 落實(shí)安全生產(chǎn)制度，組織消防演練及應(yīng)急預(yù)案，確保零重大事故。
- 配合政府部門的環(huán)保、消防等檢查，確保物業(yè)合規(guī)運(yùn)營。
-
資產(chǎn)增值與招商支持：
- 協(xié)助招商團(tuán)隊(duì)完成空置物業(yè)的租賃推廣，提出設(shè)施升級(jí)建議以提升競(jìng)爭(zhēng)力。
- 教育背景：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
-
工作經(jīng)驗(yàn)：
- 3年以上工業(yè)地產(chǎn)/物流園區(qū)/廠房類物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)施管理流程。
- 有大型園區(qū)或國企/外資工業(yè)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
-
技能要求：
- 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》《安全生產(chǎn)法》等）。
- 具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，能高效管理外包團(tuán)隊(duì)及供應(yīng)商。
- 熟練使用Office及物業(yè)管理軟件。
- 個(gè)人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力佳，具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)。
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工作地點(diǎn)
南通通州區(qū)金東新城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(金東新城鄰里中心店)
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職位發(fā)布者
高女士/人事
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南通赫聯(lián)置業(yè)有限公司南通赫聯(lián)置業(yè)有限公司成立于2024年，注冊(cè)地位于江蘇省南通市通州區(qū)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)的企業(yè)，專注于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營。公司聚焦智能智造領(lǐng)域，通過專業(yè)化開發(fā)與資源整合，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供載體支持，目前重點(diǎn)推進(jìn)赫聯(lián)南通智能智造科創(chuàng)園項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃功能為工業(yè)用地，曾于2024年進(jìn)行建設(shè)方案調(diào)整優(yōu)化，展現(xiàn)了公司在項(xiàng)目開發(fā)過程中兼顧規(guī)劃合規(guī)性與市場(chǎng)需求適配性的專業(yè)能力。公司依托成熟的開發(fā)運(yùn)營體系，致力于打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的現(xiàn)代化科創(chuàng)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套服務(wù)。在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，公司注重以產(chǎn)業(yè)需求為導(dǎo)向，通過科學(xué)規(guī)劃與資源整合，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)高效集約化發(fā)展。作為南通地區(qū)產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)的新興力量，其開發(fā)的科創(chuàng)園項(xiàng)目已顯現(xiàn)出服務(wù)區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的實(shí)踐價(jià)值。未來，公司將深耕智能制造產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)構(gòu)建，持續(xù)提升園區(qū)運(yùn)營服務(wù)能力，積極探索工業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的協(xié)同發(fā)展模式，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供可持續(xù)的載體支撐。
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