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選址開發(fā)與拓展：
負(fù)責(zé)目標(biāo)城市商鋪資源的實(shí)地考察、商務(wù)談判及簽約，高效完成月度/季度選址指標(biāo)。
深入分析商圈數(shù)據(jù)（人流密度、競品分布、租金水平、消費(fèi)群體等），獨(dú)立輸出選址評(píng)估報(bào)告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
重點(diǎn)推進(jìn)門店翻牌項(xiàng)目，快速識(shí)別并鎖定符合品牌定位的優(yōu)質(zhì)點(diǎn)位。
地推執(zhí)行與資源攻堅(jiān)：
直接對接物業(yè)方、業(yè)主、中介機(jī)構(gòu)，主導(dǎo)合同條款談判，解決租金壓價(jià)、排他協(xié)議等核心問題。
高頻外出實(shí)地調(diào)研，靈活應(yīng)對選址中的突發(fā)問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、政策限制），確保項(xiàng)目按時(shí)落地。
建立并維護(hù)本地化資源網(wǎng)絡(luò)（中介、業(yè)主、政府關(guān)系），持續(xù)優(yōu)化選址效率。
跨部門協(xié)同落地：
聯(lián)動(dòng)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，評(píng)估選址的運(yùn)營可行性（如客流動(dòng)線、物業(yè)條件、水電配套等），確保門店可執(zhí)行性。
協(xié)同設(shè)計(jì)、工程部門，傳遞選址現(xiàn)場信息，規(guī)避后期改造風(fēng)險(xiǎn)。
任職要求：
硬性條件：
3年以上零售、餐飲、連鎖品牌或商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備選址拓展、地推執(zhí)行或門店開發(fā)背景，有成功翻牌案例者優(yōu)先。
熟悉當(dāng)?shù)貐^(qū)域商圈生態(tài)，擁有物業(yè)、業(yè)主或中介資源者加分。
核心能力：
強(qiáng)地推型人才：能適應(yīng)高頻外出（日均80%時(shí)間在實(shí)地）、高壓力談判場景，擅長快速?zèng)Q策與攻堅(jiān)突破。
商業(yè)敏感度：能通過商圈觀察（如競品動(dòng)態(tài)、客流時(shí)段分析）預(yù)判門店盈利潛力。
工具應(yīng)用：熟練使用Excel進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，掌握地圖熱力工具、租金對比模型等基礎(chǔ)方法。
加分項(xiàng)：
有連鎖品牌0-1選址經(jīng)驗(yàn)，或區(qū)域集中拓店經(jīng)驗(yàn)者；
熟悉門店翻牌全流程（評(píng)估-談判-改造-開業(yè)）。