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崗位職責(zé)： 一、融資方案制定； 1.負(fù)責(zé)文商旅項目（文旅綜合體、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）的融資方案設(shè)計，包括融資模式、資金結(jié)構(gòu)、還款計劃等 2.結(jié)合項目特點，制定可行的融資策略，優(yōu)化融資成本 二、融資渠道開發(fā)： 1.拓展并維護銀行、信托、保險資管、私募基金、產(chǎn)業(yè)資本等融資渠道，建立長期合作關(guān)系 2.熟悉非標(biāo)融資，推動創(chuàng)新融資模式落地 三、融資實施和落地： 1.主導(dǎo)融資談判，協(xié)調(diào)金融機構(gòu)、投資方完成盡調(diào)、審批及放款流程，確保資金按時到位 2.監(jiān)控融資進度，及時調(diào)整策略，提高融資成功率 四、金融機構(gòu)對接： 1.負(fù)責(zé)與銀行、券商、信托、基金等金融機構(gòu)對接，推動授信審批、貸款發(fā)放及后續(xù)管理 2.熟悉銀行信貸政策，優(yōu)化融資方案以匹配金融機構(gòu)要求 五、融資資源管理： 建立并維護融資資源庫，定期更新金融機構(gòu)合作動態(tài)，優(yōu)化融資渠道結(jié)構(gòu) 六、市場分析和政策研究： 跟蹤金融政策、市場利率及行業(yè)融資趨勢，為公司融資決策提供支持 任職資格： 1.本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟、財務(wù)、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 2.5年以上融資相關(guān)經(jīng)驗，具備銀行對公業(yè)務(wù)（客戶經(jīng)理、信貸審批）、房地產(chǎn)融資、文旅項目融資經(jīng)驗者優(yōu)先 3.有獨立完成融資案例（如項目貸款、開發(fā)貸、并購貸、債券發(fā)行等）的成功經(jīng)驗 4.熟悉銀行、信托、基金等融資渠道，具備較強的談判和資源整合能力 5.精通財務(wù)分析、現(xiàn)金流測算及風(fēng)險評估，能獨立撰寫融資方案 6.具備較強的市場敏感度，能快速響應(yīng)政策變化調(diào)整融資策略 7.具備自有融資渠道或行業(yè)資源者優(yōu)先