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崗位職責(zé)：
一、融資方案制定；
1.負(fù)責(zé)文商旅項(xiàng)目（文旅綜合體、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）的融資方案設(shè)計(jì)，包括融資模式、資金結(jié)構(gòu)、還款計(jì)劃等
2.結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定可行的融資策略，優(yōu)化融資成本
二、融資渠道開(kāi)發(fā)：
1.拓展并維護(hù)銀行、信托、保險(xiǎn)資管、私募基金、產(chǎn)業(yè)資本等融資渠道，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系
2.熟悉非標(biāo)融資，推動(dòng)創(chuàng)新融資模式落地
三、融資實(shí)施和落地：
1.主導(dǎo)融資談判，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)、投資方完成盡調(diào)、審批及放款流程，確保資金按時(shí)到位
2.監(jiān)控融資進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整策略，提高融資成功率
四、金融機(jī)構(gòu)對(duì)接：
1.負(fù)責(zé)與銀行、券商、信托、基金等金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，推動(dòng)授信審批、貸款發(fā)放及后續(xù)管理
2.熟悉銀行信貸政策，優(yōu)化融資方案以匹配金融機(jī)構(gòu)要求
五、融資資源管理：
建立并維護(hù)融資資源庫(kù)，定期更新金融機(jī)構(gòu)合作動(dòng)態(tài)，優(yōu)化融資渠道結(jié)構(gòu)
六、市場(chǎng)分析和政策研究：
跟蹤金融政策、市場(chǎng)利率及行業(yè)融資趨勢(shì)，為公司融資決策提供支持
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、投資等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2.5年以上融資相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備銀行對(duì)公業(yè)務(wù)（客戶經(jīng)理、信貸審批）、房地產(chǎn)融資、文旅項(xiàng)目融資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3.有獨(dú)立完成融資案例（如項(xiàng)目貸款、開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸、債券發(fā)行等）的成功經(jīng)驗(yàn)
4.熟悉銀行、信托、基金等融資渠道，具備較強(qiáng)的談判和資源整合能力
5.精通財(cái)務(wù)分析、現(xiàn)金流測(cè)算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，能獨(dú)立撰寫(xiě)融資方案
6.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感度，能快速響應(yīng)政策變化調(diào)整融資策略
7.具備自有融資渠道或行業(yè)資源者優(yōu)先