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崗位職責(zé)： 1. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期規(guī)劃、施工建設(shè)到后期運(yùn)營(yíng)的全周期管理，制定科學(xué)的年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，嚴(yán)格把控各環(huán)節(jié)節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目高效推進(jìn)，達(dá)成進(jìn)度、質(zhì)量、成本目標(biāo)；針對(duì)工程、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等領(lǐng)域制定專項(xiàng)管控方案，定期考核目標(biāo)完成情況，根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與項(xiàng)目需求優(yōu)化管理策略； 2. 組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案與圖紙，結(jié)合武漢本地建筑規(guī)范、市場(chǎng)需求，針對(duì)超高層住宅與寫字樓的不同特性，從技術(shù)層面提出降低工程造價(jià)、優(yōu)化施工工藝的方案，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力與投資效益； 3. 對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工程、成本、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等部門，形成高效協(xié)作機(jī)制；對(duì)外與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等保持緊密溝通，妥善處理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收、合作等事宜，為項(xiàng)目推進(jìn)創(chuàng)造良好外部環(huán)境； 4. 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)超高層住宅及寫字樓的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，針對(duì)超高層施工難點(diǎn)（如深基坑支護(hù)、高層垂直運(yùn)輸、幕墻安裝、住宅精裝交付標(biāo)準(zhǔn)把控等）制定專項(xiàng)管控方案，定期組織檢查與整改，確保項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)交付； 5. 主導(dǎo)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理工作，制定物業(yè)管理規(guī)范與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；建立應(yīng)急處理機(jī)制，快速響應(yīng)并解決施工或運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)問(wèn)題（如設(shè)備故障、安全事故、業(yè)主投訴等），維護(hù)項(xiàng)目良好形象與口碑；同步監(jiān)督市場(chǎng)營(yíng)銷在運(yùn)營(yíng)階段的客戶維護(hù)、品牌推廣等工作執(zhí)行，確保營(yíng)銷目標(biāo)與項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)需求一致。 任職要求： 1. 5年以上武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)至少1個(gè)超高層住宅或?qū)懽謽琼?xiàng)目全流程開(kāi)發(fā)（含竣備及交付），熟悉武漢城市規(guī)劃、建筑政策法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，擁有本地豐富行業(yè)資源者優(yōu)先； 2. 本科及以上學(xué)歷，建筑工程、房地產(chǎn)管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)，持有一級(jí)建造師或相關(guān)高級(jí)工程師職稱； 3. 精通超高層住宅、寫字樓施工技術(shù)與管理要點(diǎn)，具備從項(xiàng)目前期策劃到后期運(yùn)營(yíng)的全鏈條管理能力；擅長(zhǎng)成本測(cè)算與控制、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與應(yīng)對(duì)，能獨(dú)立處理復(fù)雜技術(shù)及商務(wù)問(wèn)題； 4. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理與跨部門協(xié)調(diào)能力，溝通表達(dá)能力強(qiáng)，能有效推動(dòng)多方合作；抗壓性強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，具備良好的職業(yè)操守與責(zé)任心； 5. 年齡：35-45周歲。