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一、崗位職責(zé)
1. 手續(xù)辦理：負責(zé)房地產(chǎn)項目從立項到竣工全過程的報批報建手續(xù)辦理，包括但不限于項目立項、土地出讓、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證以及竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)，確保項目開發(fā)合法合規(guī)，各項證照按時取得 。
2. 流程跟蹤：編制詳細的項目開發(fā)報建進度計劃，明確各級節(jié)點目標(biāo)，并對報建流程進行全程跟蹤。及時掌握審批動態(tài)，積極協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門，解決報建過程中出現(xiàn)的問題，確保項目開發(fā)順利推進，避免因報建延誤影響項目工期 。
3. 政策研究與傳達：密切關(guān)注國家及地方政府有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的政策法規(guī)變化，及時收集、整理并向公司各部門傳達相關(guān)信息。深入研究政策對項目的影響，為公司決策層提供專業(yè)的分析報告和建議，確保公司項目開發(fā)符合政策導(dǎo)向，同時爭取政策支持，降低項目開發(fā)成本 。
4. 關(guān)系維護：與各級政府主管部門，如發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、國土局、消防局、人防辦等建立并保持良好的溝通與合作關(guān)系。積極參與政府組織的各類會議和活動，及時了解政府部門的工作要求和審批標(biāo)準，通過有效的溝通協(xié)調(diào)，為項目開發(fā)創(chuàng)造有利的外部環(huán)境 。
5. 資料管理：負責(zé)報建相關(guān)資料的收集、整理、歸檔工作，確保資料的完整性、準確性和可追溯性。建立完善的資料管理制度，規(guī)范資料的借閱、使用流程，為項目開發(fā)提供有力的資料支持 。
二、任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、建筑類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮 。
2. 工作經(jīng)驗 。
3. 能力要求：具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力，能夠與政府部門及公司內(nèi)部各部門進行有效的溝通與協(xié)作。具備較強的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在復(fù)雜的報建工作中迅速解決問題，確保項目順利推進 。
4. 其他要求：工作認真負責(zé)，具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承受一定的工作壓力。熟練使用辦公軟件，具備良好的文字表達能力和文檔編寫能力 。